倉(cāng)庫(kù)租賃如何控制成本

貨物成本管理

貨物儲(chǔ)存過(guò)程中所消耗的襯墊材料在倉(cāng)儲(chǔ)成本中占很大比重。降低倉(cāng)儲(chǔ)成本在于節(jié)約襯墊與苦蓋材料支出，尋找既能節(jié)省部分成本費(fèi)用的開(kāi)支，又能保證物資管理質(zhì)量的物資管理方法，開(kāi)展技術(shù)革新和改造，充分去挖掘設(shè)備的潛力。在倉(cāng)儲(chǔ)成本的管理上也要實(shí)行分口、分類(lèi)管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，促使倉(cāng)儲(chǔ)成本不斷降低。

倉(cāng)庫(kù)租賃的稅費(fèi)怎么算

倉(cāng)庫(kù)租賃屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃的一種，從今年5月1日起，新的增值稅稅率、征收率已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行。雖然說(shuō)不管是稅率還是發(fā)f票的問(wèn)題，都是財(cái)務(wù)才需要注意的，但是對(duì)于倉(cāng)庫(kù)租賃者來(lái)說(shuō)，對(duì)稅費(fèi)有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，可以避免出現(xiàn)不必要的損失。

由于倉(cāng)庫(kù)租賃本身就屬于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，所以是必須也是一定會(huì)有稅費(fèi)的。雖然說(shuō)倉(cāng)庫(kù)所有方才是需要繳納稅費(fèi)的，但是實(shí)際操作中，倉(cāng)庫(kù)所有者常常以租金、物業(yè)費(fèi)等形式，讓租戶也共同承擔(dān)了稅費(fèi)。

倉(cāng)庫(kù)出租省租金

很多客戶反應(yīng)，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi)，而出租時(shí)間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來(lái)決定到底出租多久，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)。

倉(cāng)庫(kù)出租省人工

不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉(cāng)、出倉(cāng)、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉(cāng)管方面更加的便捷。

倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備

由于倉(cāng)庫(kù)出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來(lái)使用即可，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)利用設(shè)備，互惠互利。

倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)

有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車(chē)輛服務(wù)，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

倉(cāng)庫(kù)選址的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)庫(kù)選址中需要重點(diǎn)考慮的幾個(gè)方面。

倉(cāng)庫(kù)選址要遵循三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)因素。倉(cāng)庫(kù)選址的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)；硬性標(biāo)準(zhǔn)；升值空間。今天我們首先來(lái)說(shuō)說(shuō)倉(cāng)庫(kù)選址的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)于倉(cāng)庫(kù)選址的基本要求，基本要求達(dá)到的越多，運(yùn)營(yíng)便利性越高。

3.倉(cāng)庫(kù)是平面布局3.1 倉(cāng)庫(kù)越接近正方形越好布局，作業(yè)效率越高。

3.2 樓庫(kù)需要重點(diǎn)考慮布局問(wèn)題，和樓上、樓下貨物的流動(dòng)需求，以及樓庫(kù)的改造空間。

4.消防設(shè)施4.1 倉(cāng)庫(kù)具有配合達(dá)到消防需求的消防設(shè)施；

4.2 有消防部門(mén)的消防驗(yàn)收合格證。

5.倉(cāng)庫(kù)立柱要求5.1 庫(kù)內(nèi)立柱只有一排，而且要保證立柱的平行，便于庫(kù)區(qū)的規(guī)劃跟合理的利用庫(kù)區(qū)空間；

5.2 立柱上方還要拉上平行的鋼絲繩，便于晚間作業(yè)時(shí)照明設(shè)備的懸掛。