安徽2016道路交通事故受傷人員傷殘等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：頭面部損傷致：a.一眼低視力1級(jí)；b.一側(cè)眼瞼下垂或畸形；c.一眼視野中度缺損（直徑小于60”）；d.淚小管損傷，遺留溢淚癥狀；e.眼內(nèi)異物存留；f.外傷性白nei障；g.外傷性腦脊液鼻漏或耳漏；h.上頜骨、下頜骨缺損，牙齒脫落4枚以上；i.口腔損傷，牙齒脫落8枚以上；j.口腔或顳下頜關(guān)節(jié)損傷，輕度張口受限；隨著資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)在我國(guó)的發(fā)展，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的各種規(guī)范相繼完善，資產(chǎn)評(píng)估越來越多地出現(xiàn)在社會(huì)生活中。k.舌關(guān)部分缺失（或畸形）：l.一耳中等重度聽覺障礙；或雙耳中度聽覺障礙；m.一側(cè)耳廓缺失（或畸形）10％以上；n.鼻尖缺失（或畸形）；o.面都瘢痕形成，面積6cm2以上；或面部線條狀瘢痕10cm以上；p.面部細(xì)小疲痕（或色素明顯改變）面積15。mZ以上；q.頭皮沒有毛發(fā)40cm2以上：r.顱gu缺損4cm2以上，遺留神經(jīng)系統(tǒng)輕度癥狀和體征；或顱gu缺損6cm2以上，無神經(jīng)系統(tǒng)癥狀和體征；s.頜面部骨及軟組織缺損8立方厘米以上。

房產(chǎn)評(píng)估之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估：

1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，應(yīng)采用公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，宜采用市場(chǎng)比較法和收益法，可采用成本法，其中待開發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估應(yīng)采用假設(shè)開發(fā)法。

4 以劃拔方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估應(yīng)另外給出轉(zhuǎn)讓價(jià)格中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國(guó)家對(duì)土地收益的處理規(guī)定，同時(shí)在估價(jià)報(bào)告中予以說明。

資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)廣泛參與到各個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。評(píng)估方法有：重置成本法、市場(chǎng)比較法、收益現(xiàn)值法等。接下來安徽可可小編給大家介紹下收益現(xiàn)值法。

收益現(xiàn)值法是用未來收益來衡量資產(chǎn)的價(jià)值，將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估及無形資產(chǎn)評(píng)估等。其局限性是，大多數(shù)設(shè)備因?yàn)樗A(yù)測(cè)的現(xiàn)金流量是由包括房屋、機(jī)器設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)等整體資產(chǎn)帶來的，很難量化到單臺(tái)機(jī)器設(shè)備上。這里要注意的是，二手車在交易過程中，所謂的高配并不能給二手車帶來更高的溢價(jià)，新車高配和低配差幾萬的情況，在二手車相差并不大，價(jià)格會(huì)更傾向低配的。預(yù)測(cè)未來收益和確定折現(xiàn)率的主觀因素較大，兩者直接影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信性。

在評(píng)估工作中，收益法多作為一種補(bǔ)充法，用來確定設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，同時(shí)用來分析企業(yè)是否存在無形資產(chǎn)。