1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣。3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。4. 設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。5. 符合綠色建筑的要求。 6.節(jié)能環(huán)保碳排放量對比根據(jù)在北京市房山區(qū)所做的項目測算顯示，裝配式建筑具有較大節(jié)省資源的優(yōu)勢。

混凝土有預(yù)制和現(xiàn)澆兩種施工方式。預(yù)制是先在工廠里制作成混凝土構(gòu)件，然后運送到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配連接，形成裝配式混凝土結(jié)構(gòu)；現(xiàn)澆是在施工現(xiàn)場將混凝土直接澆注入模成型，形成整體混凝土結(jié)構(gòu)。

混凝土的主要優(yōu)點是：整體性好，可灌筑成為一個整體；可模性好，可灌筑成各種形狀和尺寸的結(jié)構(gòu)；耐久性和耐火性好；工程造價和維護(hù)費用低等。

1、加強從才培養(yǎng)。裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。我國在建筑方面的人才這么多年來已經(jīng)培育了不少，但是對于裝配式這個方面卻還是非常缺乏。首先要加大教育機構(gòu)的投入。同時，要提高相關(guān)設(shè)計人員的收入與待遇，在高收入的刺激下，才能促進(jìn)大量的青年人才投入到相關(guān)設(shè)計專業(yè)的高等院校學(xué)習(xí)。

2、設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)則化。在裝配式建筑的頂層設(shè)計中，要首先堅持標(biāo)準(zhǔn)化的思路。只有實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，才有發(fā)展的潛力。

3、生產(chǎn)與施工建設(shè)，要用市場的手段去體現(xiàn)，通過市場競爭，讓裝配式生產(chǎn)方式得到認(rèn)可。

我國是一個農(nóng)業(yè)大國，體現(xiàn)在龐大的農(nóng)業(yè)人口存在。我國在建筑方面的人才這么多年來已經(jīng)培育了不少，但是對于裝配式這個方面卻還是非常缺乏。盡管現(xiàn)在我國大量的農(nóng)民工進(jìn)城務(wù)工，但更多的是候鳥式的往來，很難真正地成為產(chǎn)業(yè)工人，徹底放棄農(nóng)業(yè)身份。所以在國家城鎮(zhèn)化的發(fā)展道路上，同時，還是要進(jìn)行美麗新農(nóng)村的建設(shè)。裝配式住宅在這方面有獨特的貢獻(xiàn)。

在城鎮(zhèn)化的建設(shè)道路上，我國現(xiàn)在的發(fā)展還不平衡，更多的機會集中在靠近經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)或城市周邊。大量的農(nóng)村土地被建設(shè)成住宅和工廠，比較成功的就是珠江三角地區(qū)和長三角地區(qū)，以及京津周邊。產(chǎn)生了大量的住宅建設(shè)需要。