消除安全隱患，保養(yǎng)維護(hù)樓宇門(mén)

樓宇門(mén)是為居民安全之需而安裝的，具有防盜作用，使物業(yè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、治安良好。而被經(jīng)廣泛地使用于各個(gè)新建小區(qū)。

樓宇門(mén)會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題其實(shí)都是因?yàn)槿粘Ｉ钪?，居民?duì)不注意樓宇門(mén)的保養(yǎng)維護(hù)。部分居民為了方便出入,經(jīng)常用繩索將樓宇門(mén)拉住或者用磚頭將樓宇門(mén)抵住。這樣樓宇門(mén)閉門(mén)系統(tǒng)中的閉門(mén)器長(zhǎng)時(shí)間處于工作狀態(tài),閉門(mén)器遭到損壞。

樓宇門(mén)要有一個(gè)比較可行適用的維修保養(yǎng)方案。首先要減少人為損壞，通過(guò)廣泛宣傳, 向居民講明破壞樓宇門(mén)的危害,引導(dǎo)居民自發(fā)自覺(jué)愛(ài)護(hù)樓宇門(mén)。同時(shí)物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)日常檢查和監(jiān)督，及時(shí)保養(yǎng)樓宇門(mén)，做到勤保養(yǎng)，常維護(hù)，承擔(dān)起相應(yīng)的管理責(zé)任。

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樓宇門(mén)對(duì)講系統(tǒng)的保養(yǎng)小竅門(mén)：

樓宇門(mén)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)保養(yǎng)小竅門(mén)1、閉門(mén)器不應(yīng)長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)啟，開(kāi)啟時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，容易造成閉門(mén)器漏油，使得其無(wú)法正常工作。開(kāi)門(mén)時(shí)，要等樓內(nèi)人員發(fā)出開(kāi)啟信號(hào)后，即聽(tīng)到“嗒”聲再拉門(mén)，不要在此前用力拉門(mén)。      

樓宇門(mén)對(duì)講系統(tǒng)保養(yǎng)小竅門(mén)2、用鑰匙開(kāi)門(mén)時(shí)，千萬(wàn)不能一手拉緊門(mén)把手，一手轉(zhuǎn)動(dòng)鑰匙，因?yàn)殚_(kāi)門(mén)過(guò)程中電子系統(tǒng)會(huì)發(fā)出電信號(hào)，傳遞給機(jī)械部分，由于機(jī)械部分開(kāi)啟鎖舌的力很小，如果拉緊拉手，就無(wú)法開(kāi)啟，使得鎖舌無(wú)法縮回，門(mén)扇不能開(kāi)啟。一旦門(mén)扇無(wú)法開(kāi)啟，不要亂砸、亂踢，要少安毋躁，等整個(gè)系統(tǒng)恢復(fù)原始狀態(tài)后再重新開(kāi)啟(大約1分鐘)。其次，在潮濕的環(huán)境中，注意微生物和酸性氧化物對(duì)不銹鋼門(mén)的腐蝕，另外，不銹鋼樓宇門(mén)臟的時(shí)候可以用溫水清洗，注意千萬(wàn)不要含有腐蝕性的清洗劑清洗。

【不銹鋼樓宇門(mén)】核心部件安裝維護(hù)

鎖具是不銹鋼樓宇門(mén)的心臟，不銹鋼樓宇門(mén)鎖具在家庭裝飾費(fèi)中約占2％－3％，比例雖小，卻不可忽視。如今市面上的鎖具種類(lèi)繁多，有安裝于房門(mén)上的球形鎖，用于不銹鋼樓宇門(mén)的防盜鎖，對(duì)開(kāi)大門(mén)的執(zhí)把鎖，用于衛(wèi)生間則有防水的不銹鋼鎖，家庭推拉門(mén)用的移門(mén)鎖，用于玻璃門(mén)的玻璃鎖，孩童用的一碰即鎖的碰碰鎖等。選擇鎖具要注意：一是用手感觸鎖的重量，越重的說(shuō)明鎖芯使用材料越厚實(shí)，耐磨損。反之，則材料單薄，易損壞。樓宇門(mén)工作過(guò)程如下：在小區(qū)出入口保安室內(nèi)安裝管理主機(jī)，各單元門(mén)口安裝防盜門(mén)及對(duì)講主機(jī)，住戶室內(nèi)安裝用戶分機(jī)。二是看鎖具的表面光潔度，是否細(xì)膩光滑。三是看鎖芯彈簧的靈敏程度。