為啥老業(yè)主不同意加裝電梯，尤其一樓住戶？這些“后遺癥”要了解

隨著棚改落幕，舊改的身影成了當(dāng)下主流，人們應(yīng)該能感受到，身邊很多老舊的房子都在重新修葺。要知道，根據(jù)今年4月份中旬的相關(guān)重要會(huì)議明確的改造計(jì)劃，今年涉及到改造的各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)3.9萬個(gè)，居民數(shù)量近700萬戶，較2018年而言，數(shù)量增加了一倍，其中重點(diǎn)項(xiàng)目為2000年前所建成的住宅區(qū)。大會(huì)明確表明，關(guān)于破舊小區(qū)在未來將不再拆遷，都將參與國(guó)家的改造計(jì)劃，通過此項(xiàng)措施來改善目前老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境。

這個(gè)內(nèi)容對(duì)老房子業(yè)主來說是件好事，花重金買的房子，人們當(dāng)然希望有個(gè)好的居住環(huán)境，這樣也能無形中增加房子自身的價(jià)值，但是不少人在加裝電梯上卻出現(xiàn)歧義。

多數(shù)情況下，人們的爭(zhēng)議點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

首先，很多低層住戶表示反對(duì)。

這里存在兩個(gè)問題，個(gè)是房屋價(jià)值。

其次，老房子能否禁得起“折騰”？

后就是錢的問題。

城陽區(qū)既有住宅加裝電梯需要符合哪些條件？答復(fù)來了

記者了解到，經(jīng)夏莊街道落實(shí)，根據(jù)城陽區(qū)既有住宅加裝電梯辦理流程，城陽區(qū)既有住宅加裝電梯適用范圍應(yīng)符合以下規(guī)定：一、2016年12月5日前竣工交付的四層及以上房屋。二、前期建設(shè)手續(xù)不全，已經(jīng)建成入住但暫時(shí)無法辦理房產(chǎn)證的房屋。該類房產(chǎn)應(yīng)在補(bǔ)齊有關(guān)建設(shè)手續(xù)，完成房屋初始登記，具備辦理個(gè)人房產(chǎn)證條件后，再進(jìn)行加裝電梯工作。三、住宅原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中設(shè)有電梯，也建設(shè)了電梯井，但未實(shí)際安裝電梯的房屋。該類房產(chǎn)在業(yè)主協(xié)商一致后，可直接采購(gòu)電梯設(shè)備，按要求辦理電梯安裝開工告知、設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)手續(xù)。四、在國(guó)有土地上建設(shè)的干休所、經(jīng)濟(jì)適用房等已向個(gè)人發(fā)放房產(chǎn)證的房屋，適用城陽區(qū)既有住宅加裝電梯的政策。

同時(shí)，實(shí)施需要制定方案，征求業(yè)主意見。實(shí)施主體應(yīng)將初步方案充分征求業(yè)主意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。關(guān)于獎(jiǎng)補(bǔ)資金獎(jiǎng)補(bǔ)期限為2019年至2020年。

申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的既有住宅加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合以下條件：（1）2016年12月5日以前建成的本市地上四層及以上符合有關(guān)規(guī)定的既有住宅加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定建成并完成電梯使用登記(登記時(shí)間為2017年1月1日至2020年12月31日)。獎(jiǎng)補(bǔ)額度：對(duì)于符合獎(jiǎng)補(bǔ)條件的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，市級(jí)給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金10萬元。同時(shí)區(qū)財(cái)政等額獎(jiǎng)補(bǔ)10萬元。對(duì)預(yù)留電梯井加裝電梯的，獎(jiǎng)補(bǔ)資金減半。

老人的喜訊，江陰這個(gè)拆遷小區(qū)要加裝電梯了

一直以來，爬樓梯對(duì)于上了歲數(shù)腿腳不方便的老人來說，一直是一件不輕松的事情，輕則氣喘吁吁，重則摔跟頭受，這一直是老年人心中的痛，尤其是對(duì)5樓6樓的老人來說，更是雪上加霜的事。

近傳來消息，江陰的這個(gè)拆遷小區(qū)就要安裝電梯了，這個(gè)小區(qū)就是位于城西浮橋菜場(chǎng)南面的城富花園。

城富花園是建成于2003年的拆遷安置房，位于通富路南側(cè)，浮橋路西側(cè)。物業(yè)形態(tài)為多層，底樓為汽車庫(kù)和自行車庫(kù)，有些居民將汽車庫(kù)改裝成店面或用來住人，2-6層為住宅。

其實(shí)這幾年老小區(qū)安裝電梯已經(jīng)是一種常見的趨勢(shì)了，很多城市的老小區(qū)都加裝了電梯，相信未來將有會(huì)有更多的小區(qū)緊隨其后，老百姓得利的事情就是好事。