股融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過企業(yè)資的方式引進(jìn)新的股東的融資方式，總股本同時增加。股融資所獲得的資金，企業(yè)無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業(yè)的贏利與增長。債權(quán)融資是指企業(yè)通過借錢的方式進(jìn)行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔(dān)資金的利，另外在款到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。

企業(yè)價值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值便會比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報率，總體企業(yè)評定值則會高過單項工程企業(yè)評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業(yè)信譽(yù)的使用價值。

項目股權(quán)價值分析及債務(wù)履約能力評級結(jié)論有助于企業(yè)防范商業(yè)風(fēng)險，為現(xiàn)代企業(yè)制度的建設(shè)提供良好的條件，項目股權(quán)價值分析及項目股權(quán)價值分析及債務(wù)履約能力評級結(jié)論報告有利于項目投資市場的公平、公正、誠信。股權(quán)價值，即長期股權(quán)投資的賬面價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。

投資人在與項目企業(yè)股東洽談時容易犯的一個錯誤就是只和企業(yè)的實際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實上，有時候與實際控制人以外的其他股東，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會起到意想不到的作用。對供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對下游客戶的考察除了對其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，還要看客戶對企業(yè)產(chǎn)品的評價和營銷方法。