老年公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性的事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的特點(diǎn)。我國(guó)人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，人口貧富差距懸殊，并且屬于低福利水平國(guó)家，所以主要關(guān)注并解決社會(huì)“低?！薄ⅰ拔灞！钡忍幱谌鮿?shì)的老年人群的養(yǎng)老問(wèn)題，而對(duì)中高收入人群養(yǎng)老生活關(guān)注的較少，只有一些粗放的政策，并且在現(xiàn)實(shí)運(yùn)用過(guò)程中可操作性差。

退休后，老人都住在專門為老人設(shè)計(jì)的養(yǎng)老院里，那么養(yǎng)老院主要的作用是什么呢？

    當(dāng)然，養(yǎng)老院是為老年人準(zhǔn)備的，但實(shí)際上，它具有更好的功能，就是幫助老年人住在里面更好地預(yù)防疾病。因?yàn)?，現(xiàn)在不僅擁有非常完善的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，還配備了醫(yī)1療人員，包括具有的醫(yī)生和提供精心護(hù)理的護(hù)士。他們可以隨時(shí)隨地檢查老年人的健康狀況，由于它們隨時(shí)準(zhǔn)備就緒，因此很方便，可以幫助老年人預(yù)防某些疾病，從而使他們具有健康的身體素質(zhì)。

    在專門為老年人設(shè)計(jì)的養(yǎng)老院，老年人可以自由地做自己想做的事情，并充分發(fā)揮他們的興趣。更重要的是，與他們同住的人都是同一年齡，所以話題越來(lái)越多，這使老年人的生活更加豐富多彩。

    祁陽(yáng)縣康健老年公寓給大家介紹下民辦養(yǎng)老院的注意事項(xiàng)：現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)民間投資做福利事業(yè)，你要先到當(dāng)?shù)刈稍?，具體要問(wèn)：用地，稅務(wù)，工商，國(guó)家有什么補(bǔ)貼政策等，這些都是民間投資者應(yīng)該享有的優(yōu)惠政策。國(guó)家現(xiàn)在已經(jīng)頒布了老年公寓經(jīng)營(yíng)這方面的政策，但跟當(dāng)?shù)氐牡胤截?cái)政有關(guān)．總的說(shuō)國(guó)家，地方是鼓勵(lì)，支持民間投資興辦養(yǎng)老院的。

顧名思義，老年公寓當(dāng)然是為老年人用來(lái)養(yǎng)老的，但是其實(shí)老年公寓還有另外一個(gè)更加好的作用，就是能夠幫助居住在老年公寓里面的老年人更好的預(yù)防疾病。因?yàn)椋F(xiàn)在很多的老年公寓不僅僅擁有非常完善的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，而且很多的老年公寓中心還配備有的醫(yī)護(hù)人員，包括了具有職業(yè)書的醫(yī)生和提供細(xì)心服務(wù)的護(hù)士。他們能夠隨時(shí)隨地的為老年人檢查身體，并且因?yàn)殡S時(shí)候命，非常的方便，也就能夠更好的幫助老年人預(yù)防一些疾病，讓老年人擁有更加健康的身體素質(zhì)。