評估的流程

論證，評定估算，三級審核。出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見。出具正式評估報告。評估是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化和知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵一步，權(quán)利人希望通過評估預(yù)測的未來發(fā)展前景，并使之產(chǎn)生更大可能的效益。另外，產(chǎn)權(quán)具有時間性，所以產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)充分地管理經(jīng)營其產(chǎn)權(quán)。

專利權(quán)質(zhì)押評估關(guān)注與專利權(quán)或?qū)＠Y產(chǎn)組合實施和運用不可分割的其他非專利無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)是否一并質(zhì)押。專利質(zhì)押評估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評估方法，其主要也是建立在假設(shè)基礎(chǔ)上進行的未來估值。專利質(zhì)押評估方法——成本法：該方法主要是通過估測知識產(chǎn)權(quán)的重置成本（資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本），然后估測由于技術(shù)更新因素導(dǎo)致的功能性、經(jīng)濟性貶值因素，從重置成本中扣除而得到評估價值的方法。

質(zhì)押適用對象：持有權(quán)的有效證明，為合法權(quán)人或其法定代表人、股東為合法權(quán)人，且技術(shù)原則上未許可他人實施，或雖許可他人實施但無法律糾紛,且注冊地在東莞的從事經(jīng)營活動的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。專利權(quán)質(zhì)押評估關(guān)注評估對象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件，專利的應(yīng)用是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有潛在或現(xiàn)實的應(yīng)用能力。

專利權(quán)質(zhì)押評估不同于傳統(tǒng)的不動產(chǎn)質(zhì)押評估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評估，考慮的因素極其復(fù)雜，對評估機構(gòu)提出了更高的工作要求。專利產(chǎn)品是否能夠適應(yīng)市場需要，具備可預(yù)期的未來獲利能力，或者專利雖未實施或應(yīng)用但具備可預(yù)期和可驗證的未來獲利能力，對尚未實施專利技術(shù)，還應(yīng)特別關(guān)注專利的潛在可應(yīng)用性。質(zhì)押評估融資過程中，一般情況下，金融機構(gòu)均要求進行評估，以作為放錢的依據(jù)和參照。但其實，評估在世界上，均是一個非常大的難題。