任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。房屋安全性鑒定檢測，砌體結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。對于不同類別的房屋需要進行的檢測指標與項目都是不同的，比如：危房、舊房、新房，這三種類型的房屋使用的檢測標準各不相同，而且對其的檢測意義也是不同的。

房屋使用功能改變需要對其進行安全度檢測，有些房屋的使用功能可能會發(fā)生改變，尤其是一些有著歷史古貌的建筑物會被改造為商業(yè)街區(qū)，在房屋的使用功能改變后，更需要對其安全度進行評價，以此鑒定和評估房屋使用功能改變后的安全度是否達標。對于不同類別的房屋需要進行的檢測指標與項目都是不同的，比如：危房、舊房、新房，這三種類型的房屋使用的檢測標準各不相同，而且對其的檢測意義也是不同的。房屋質(zhì)量檢測要檢測什么（一）房屋安全檢測；（二）房屋完損狀況檢測；（三）房屋損壞趨勢檢測；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

地面的裂縫問題，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過，對裂縫問題的加固效果較好，終的加固質(zhì)量也能夠讓客戶滿意。房屋檢測承重墻的承載能力,　我們會發(fā)現(xiàn)，房子是由多道厚實的墻壁分隔出一個個小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時間較長，存在的質(zhì)量問題相對較多，就連承重墻的承重能力也出現(xiàn)了問題，只是業(yè)主僅通過觀察是無法發(fā)現(xiàn)該問題的，只有通過設(shè)備進行專業(yè)的檢測，才能準確判斷承重墻的承重能力是否達標。房屋檢測油煙機的安裝位置是否合理,廚房里面會安裝油煙機，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機安裝位置不合理，不僅會影響到廚房的通風效果，而且也會影響廚房內(nèi)部的整體布局。

房屋檢測地面的裂縫問題:，不止地面會存在裂縫問題，有些墻壁的交界處也會看到明顯的裂縫問題，對于墻面以及地面的裂縫問題，還是需要及時采取措施對其進行處理的。什么是房屋安全鑒定？通過專業(yè)房屋鑒定，能及時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，然后針對安全問題作出整改，作出相應應對措施，對癥下藥，做到規(guī)避由于房屋問題造成的安全事故。房屋安全突發(fā)事故緊急檢測,果是因、火災等外力影響造成的房屋破壞，那測人員要時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷房屋受損程度，結(jié)合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。