(一)、冷水機(jī)組

1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障，應(yīng)馬上停止該機(jī)組，并開啟備用機(jī)組。

2、發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。

3、設(shè)備保養(yǎng)商接通知后，辦公時(shí)間4小時(shí)內(nèi)到場維修，非辦公時(shí)間12小時(shí)內(nèi)到場維修，并在事后做維修報(bào)告。

(二)、水泵

1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機(jī)，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動(dòng)土機(jī)繼續(xù)供冷。

2、發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修，可當(dāng)場解決的問題即時(shí)修復(fù)并記錄在相關(guān)記錄。

3、水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報(bào)告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修報(bào)作

(三)、冷卻塔

1、水塔電機(jī)故障

(1)巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水塔電機(jī)故障，應(yīng)立即停止該機(jī)，轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。

(2)發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修，可當(dāng)場解決的問題即時(shí)修復(fù)，并記錄在值班記錄上。

(3)屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報(bào)告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水，應(yīng)即刻開啟備用水塔，并將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。

(2)立刻將情況報(bào)告主管工程師，由其組織修補(bǔ)水塔，并在事后作維修報(bào)告。

3、水塔溢漏

(1)巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場解決的即時(shí)修復(fù)。

(2)浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對應(yīng)的進(jìn)水閥，并開啟備用水塔。

(3)將情況報(bào)告主管工程師，由其組織人員維修并在事后作維修報(bào)告。

(四)、管網(wǎng)系統(tǒng)

1、400mm管道

(1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)400mm管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。

(2)現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和相鄰單元，并將水引入地漏；如地漏排水

由于某些特殊情況，例如搬家，一些業(yè)主可能不得不拆卸空調(diào)，以便他們可以繼續(xù)使用它。 空調(diào)拆卸程序似乎很簡單。 事實(shí)上，中間有很多技能。 今天我們來看看空調(diào)拆裝步驟。拆卸空調(diào)拆裝步驟1，空調(diào)器中的制冷劑液體應(yīng)收集到室外機(jī)中。2，液體收集步驟：首先將空調(diào)置于冷卻狀態(tài)，然后開始運(yùn)行。 打開室外機(jī)上的高壓閥黃銅六角閥蓋，用六角扳手關(guān)閉高壓閥。喇叭口內(nèi)壁劃傷處理措施：嚴(yán)格按照擴(kuò)口工藝要求制作喇叭口，使其喇叭口的表面光滑，周邊均勻，避免擠出過小喇叭口造成密封面過小。 此時(shí)，空調(diào)仍然在運(yùn)行，因?yàn)楦邏洪y已經(jīng)關(guān)閉，所以制冷劑不再能夠通過高壓閥流到室內(nèi)單元進(jìn)行熱交換，而是被壓縮到室外單元中。 當(dāng)空調(diào)運(yùn)行約3-5分鐘并且室內(nèi)機(jī)不再被冷空氣吹出時(shí)，表明制冷劑液體已被室外單元完全接收。 此時(shí)，關(guān)閉室外機(jī)上的低壓三通閥。 此時(shí)，制冷劑被封閉在室外單元中。 關(guān)掉空調(diào)。3。 此時(shí)，拆卸機(jī)器，拆下室內(nèi)外單元的連接管，拆下室內(nèi)外單元之間的電纜。4。 拆卸聯(lián)通銅管時(shí)要注意清潔，并用塑料袋密封管口與三通閥之間的接口，以免灰塵和雜質(zhì)進(jìn)入?？照{(diào)拆裝步驟1，室外機(jī)定位，安裝機(jī)架時(shí)應(yīng)注意水平。2，根據(jù)室內(nèi)機(jī)的位置，穿過墻壁的孔安裝良好，并安裝內(nèi)機(jī)的固定框架。 這一步必須注意內(nèi)部機(jī)器必須水平安裝，不能高低。3。 連接高壓管和低壓管，記得先打開高壓釜，然后松開低壓管鎖螺母，及時(shí)排出管道中的空氣。 擰緊鎖緊螺母并將其打開需要大約8-10秒。 低壓閥，按順序連接電線。

空調(diào)是對家裝中“三分產(chǎn)品，七分安裝”的的詮釋。現(xiàn)實(shí)生活中，見過某行業(yè)品牌用了兩年就出問題的，也見過某國產(chǎn)品牌七八年也沒出問題的。而且跟空調(diào)維修的老司機(jī)交流后，也是相同的意見，安裝和使用維護(hù)才真正決定了空調(diào)的使用體驗(yàn)。

我想題主選擇的品牌應(yīng)該屬于市面上的常見品牌，所以與其糾結(jié)選擇什么品牌，不如花更多的精力去了解不同經(jīng)銷商的設(shè)計(jì)安裝和售后服務(wù)的區(qū)別。是的，現(xiàn)在中央空調(diào)的市場，即使是同一個(gè)品牌，也會(huì)有很多的代理商，每個(gè)代理商的產(chǎn)品是一樣的，但是所用的安裝團(tuán)隊(duì)肯定是不一樣的，同時(shí)中央空調(diào)的位置設(shè)計(jì)也很重要，設(shè)計(jì)好了制冷制熱效果好，自然也節(jié)能；如果設(shè)計(jì)不好，問題照樣百出。工作中對于檢查室內(nèi)機(jī)工作情況，將空調(diào)器通電后開機(jī)，觀察室內(nèi)機(jī)的工作情況。而這些信息的了解，你只有多去實(shí)際了解、對比、查詢才能獲得。

所以改變方向，可能更能得到你想要的結(jié)果。

修空調(diào)的時(shí)候必須嚴(yán)格遵循科學(xué)的程序辦事，切忌在情況不清、故障不明、心中無數(shù)時(shí)就盲目行動(dòng)，隨意拆卸。這樣做的后果往往會(huì)使已有的故障擴(kuò)大化，增大運(yùn)行成本，縮短設(shè)備的正常使用壽命，導(dǎo)致設(shè)備提前報(bào)廢。

海信50變頻空調(diào)不制冷的維修

故障現(xiàn)象：海信50變頻空調(diào)不制冷.內(nèi)機(jī)運(yùn)行3分多鐘工作正常,沒有故障代碼,

故障檢測：到外機(jī)一看.外風(fēng)機(jī)正常轉(zhuǎn)動(dòng).聽不到壓縮機(jī)工作的聲音.拆開看到工作燈沒有規(guī)則的閃動(dòng)，無法查到故障代碼.測量所有工作電源.都正常.斷電,在路測量模塊的電阻值正常,模塊沒有什么溫度.模塊可能沒有工作.開機(jī)測量模塊的輸出電壓,沒有.這時(shí)測量模塊的驅(qū)動(dòng)電壓,有一組沒有電壓,查看模塊的驅(qū)動(dòng)腳到cpu輸出腳是通的沒有斷線(這時(shí)表筆壓在cpu輸出腳上).這時(shí)壓縮機(jī)突然起動(dòng)了.看來這一段有虛焊的地方。能夠更好為客戶提供專業(yè)的、精益求精的服務(wù)是我們的職責(zé)，客戶對我們的信賴與認(rèn)可是我的榮譽(yù)。

故障排除：斷電把cpu輸出重新焊接一下(模塊驅(qū)動(dòng)腳細(xì)看了沒有問題).電路板恢復(fù)原位,開機(jī)空調(diào)正常。

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：修空調(diào)時(shí)不要過分依賴故障代碼，因?yàn)槊恳慌_(tái)機(jī)器都是先有故障，隨后才有代碼的，依賴故障代碼會(huì)使我們的思路變得越來越窄，維修過程中我們應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象結(jié)合機(jī)器的工作原理進(jìn)行分析，才能準(zhǔn)確地解決問題。