外墻涂料翻修施工標(biāo)準(zhǔn)： 

    1、自然環(huán)境溫度和基層墻壁溫度均不少于0度，風(fēng)速不超5級(jí)，更適合施工溫度 15~35度。 

    2、下雨天不適合施工。 

    3、不適合在高溫天太陽(yáng)直曬的部位施工。 

    4、外墻涂料施工有標(biāo)準(zhǔn)的狀況下應(yīng)應(yīng)用電動(dòng)吊籃，人工鋼管腳手架等專門的工具施工確保安全性。坐吊板應(yīng)不斷查驗(yàn)鋼絲繩在保證沒(méi)什么問(wèn)題的狀況下施工。 

    5、施工當(dāng)場(chǎng)應(yīng)試壓，插電，等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 

外墻涂料翻修施工計(jì)劃方案： 

    1.基層解決：因該工程項(xiàng)目是舊房改造，基層品質(zhì)較弱，提升勞動(dòng)力量及加工工藝，選用人工清除原來(lái)掉下來(lái)的建筑涂料，確?；鶎庸饣?。 

    ２.生產(chǎn)流程： 基層解決→修復(fù)膩?zhàn)印佔(zhàn)印┩恳槐楸袢橐罕〗ㄖ苛稀┩慷橥鈮Ψ浪畨γ嫫帷?    ３.基層解決：首先將墻壁等基層上脫皮、松脫及起包等消除鑿平，將殘余在基層表層上塵土、污漬、濺沫和水泥砂漿氣痕等臟物消除掃凈。 

    ４.修復(fù)膩?zhàn)樱河脡w水泥砂漿及軟性膩將墻壁等基層上磕磕碰碰得的坑凹、間隙等處罰遍找平，干躁后用打磨砂紙將凸起處磨去，并將塵土等掃凈。

實(shí)際解決檢修方式流程以下：

    一、針對(duì)墻體有裂縫裂開(kāi)部位開(kāi)展部分拆卸，拆卸墻壁面磚、水泥砂漿結(jié)合層及隔熱層至墻面構(gòu)造面； 

    二、尋找墻體裂縫，在裂縫部位剔槽解決，向槽嵌入填聚氨酯材料聚氨酯涂料補(bǔ)平凹形槽； 

    三、拆卸范疇及磚縫選用墻體柔性膩?zhàn)友a(bǔ)平，磚縫原堵縫水泥砂漿松脫部位，將其消除，再次添充柔性膩?zhàn)樱?    四、墻面裂縫及磚縫所有交通事故結(jié)案后，開(kāi)展大面防潮裝飾設(shè)計(jì)涂刷工程施工，將面磚表層清理整潔，大面涂刷農(nóng)村基層改性劑，隨后大面涂刷2毫米厚防水材料； 

    五、按原結(jié)構(gòu)層級(jí)修復(fù)墻壁隔熱層、面磚層。 

外墻漏水根本原因和預(yù)防對(duì)策 

    經(jīng)我企業(yè)多位專門技術(shù)人員當(dāng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，依據(jù)滲漏的具體情況，融合我企業(yè)在其他新項(xiàng)目中的相近狀況及解決方式。提議剖析： 從原材料視角剖析： 

    1、加氣塊在施砌時(shí)混凝土強(qiáng)度達(dá)不上規(guī)定，導(dǎo)致墻體收攏裂縫。 

    2、砌筑砂漿選用細(xì)泥渣，配制不準(zhǔn)確，應(yīng)用過(guò)夜灰，砂漿中應(yīng)用砂漿王等摻合劑時(shí)攝入量有誤等，造成 砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)不上規(guī)定，未選用施工圖設(shè)計(jì)作法的高聚物防潮砂漿，危害墻體全方面性而造成裂縫。 

    3、混泥土和磚砌體這二種原材料的溫度熱膨脹系數(shù)不一樣，在交界位置易造成裂縫。 

從工程施工實(shí)際操作視角剖析： 

    1、拉結(jié)筋未設(shè)或未做彎勾、化學(xué)植筋不穩(wěn)固、拉結(jié)筋間隔與磚模數(shù)不配對(duì)，當(dāng)場(chǎng)砌筑時(shí)實(shí)際操作職工隨便彎曲。導(dǎo)致砌體與行為主體架構(gòu)未靠譜聯(lián)接而造成裂縫。 

    2、砌體砌至基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)梁時(shí)，未恰當(dāng)留設(shè)間隙，立即一次性砌筑，或時(shí)間間隔過(guò)短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。導(dǎo)致框架柱下發(fā)生裂縫； 

    3、外墻砌筑豎縫不飽滿，乃至透縫。 

    4、磚頭未提早撒水潮濕，立即干磚墻上，使磚頭與砂漿中間未合理粘接，危害墻體全方面性而造成裂縫。 

    5、外墻沒(méi)滿灰砌筑，墻體的砌筑砂漿不飽滿，易造成墻壁漏水。

樓頂屋面漏水原因分析?：

樓頂屋面漏水原因分析：

    外墻漏水到房屋內(nèi)，不僅墻面受潮起皮，家里的陽(yáng)臺(tái)飄窗處就遭殃了，特別是飄窗處的墻體，大面積的發(fā)霉，柜子也有大量霉斑，發(fā)生外墻漏水，相比業(yè)主們一定也非常著急，那么首先先來(lái)分析下外墻漏水原因有哪些，讓我們來(lái)根據(jù)自家房屋外墻漏水情況來(lái)判斷具體的漏水原因，這樣也好進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)外墻漏水維修。

    樓頂屋面漏水不是老小區(qū)才有的現(xiàn)象，因?yàn)橛械男滦^(qū)也被曝光了，樓頂?shù)臉I(yè)主說(shuō)入住才一兩年，樓頂屋面漏水漏到閣樓了，特別是贈(zèng)送的閣樓的屋面上都脫皮老化的很厲害，墻面上的膩?zhàn)佣颊{(diào)光了。那么這種新小區(qū)的樓頂屋面漏水情況就可能是開(kāi)發(fā)商在建造的時(shí)候，所采用的材料和水泥基面沒(méi)有做防水，房頂?shù)臉敲娼ㄔ煸O(shè)計(jì)也有問(wèn)題。

    如果是老小區(qū)，出現(xiàn)樓頂屋面漏水的情況也非常常見(jiàn)，因?yàn)闃琼斘菝娴牡姆浪畬永匣⑵鹇N，房屋建筑使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致防水層自然老化,就需要重新做樓頂屋面防水。