商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。在電力負荷較高的白天，避開高峰電價，停止或間歇運行電制冷空調主機，把蓄冰設備儲存的冷量釋放出來，以滿足建筑物空調負荷的需要。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。此外，商用中央空調系統(tǒng)的控制，管路的自動調控，空氣的除濕、加濕、衛(wèi)生處理等要比家用中央空調復雜得多，且牽扯分戶計費等問題。

與普通空調安裝方法不一樣，小型中央空調的設計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內，使房內看不到主機，整體格局更簡潔美觀。運行寧靜：采用主機和室內機分離的安裝方式，送風回風系統(tǒng)設計合理，保證了寧靜的家居環(huán)境衛(wèi)生要求好：同中央空調一樣，能夠合理補充新風，配合廚房、衛(wèi)生間的排風，保證室內空氣的新鮮衛(wèi)生，還可以四季換氣，滿足人體的衛(wèi)生要求。選用這種設計的項目好在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。家用中央空調一般都不具有新風系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統(tǒng)。

安裝前往往要根據房間的具體情況和圖紙來設計安裝位置，因為中央空調既要保證各個房間和角落的送風效果好，而且還要預留出維護和維修的空間。酒店中央空調不僅會節(jié)約酒店的空間，還具有節(jié)能環(huán)保，健康的優(yōu)勢，同時對它的管理也是非常方便的，它的主機是可以進行獨立的控制的，也可以使用集中的管理方式，每個主機的耗電量是不受其他主機的耗電量影響的。墻壁開孔和管道排布必須合理才行，而且連接管都用隔熱材料包裹好，通常安裝結束后中央空調也會做保溫處理。 不僅僅在寫字樓這類辦公場所經常使用，而且很多民宅中也陸續(xù)使用中央空調，對于中央空調來說安裝和調試的環(huán)節(jié)至關重要，這關系到今后空調的使用效率和使用壽命。

任何溫度環(huán)境下都可以除濕，除濕功能強大。在調試中央空調設備的時候，空調加氟前應該添加一定量的制冷劑，然后打開截止閥讓制冷循環(huán)系統(tǒng)通暢才行，還有就是必須檢測下中央空調是否存在漏氣的情況，通暢情況下都是用肥皂水涂抹管道和接口處看看有無氣泡?？照{具有部分除濕功能，但其必須在17°以上的環(huán)境才能起作用，17°以下空調的除濕功能就不能使用，因此空調的除濕功能受環(huán)境的影響，具有局限性。噪音大小。除濕新風采用國際品牌直流無刷電機，噪音低，?？照{一般采用普通交流塑封電機或鐵殼電機，噪音大，且在低速時，容易產生電流。會影響到家庭的正常生活，帶來不必要的生活噪音。