毛坯房收房注意事項有哪些?

18.毛坯房收房注意事項有哪些?

1、進戶門:劃痕、破損;鎖具完好;門邊裂縫;安裝牢固;門框的正、側面垂直度;高度;筐扇配合間距;對角線;寬度;門豎向偏離中心等。

視鏡(貓眼):后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象,修復或更換。

門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

2、樓地面:空鼓;裂縫;踢腳線空鼓;平整度;滲水、水漬(浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗檢查記錄);樓層地面高差;樓層地面凈高;

3、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制

不是所有房子質量問題都能成為退房的理由

不是所有的房子質量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 　　1、若業(yè)主經(jīng)工程質量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 　　2、若業(yè)主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。

哪些屬于房屋質量問題?

哪些屬于房屋質量問題？

1、樓體不穩(wěn)

如果購房者在驗收房屋的時候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問題，一定要慎重了，樓體不穩(wěn)屬于嚴重的房屋質量問題。一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。