電梯故障的排除思路和方法

電磁干擾引起的故障　　　

（1）電源噪聲：它主要是從電源和電源進(jìn)線（包括地線）侵入系統(tǒng)。如需要延退關(guān)電梯層、轎門,可以按住轎廂縱盤上的開門按鈕“<。特別是當(dāng)系統(tǒng)與其它經(jīng)常變動的大負(fù)載共用電源時(shí)會產(chǎn)生電源噪聲干擾。當(dāng)電源引線較長時(shí)，傳輸過程發(fā)生的壓降，感應(yīng)電勢也會產(chǎn)生噪聲干擾，影響系統(tǒng)的正常工作，電源噪聲會造成微機(jī)丟失一部分或大部分信息，產(chǎn)生錯(cuò)誤或誤動作。

（2）從輸入線侵入的噪聲。當(dāng)輸入線與自身系統(tǒng)或其他系統(tǒng)存在著公共地線時(shí)，就會侵入此噪聲，有時(shí)既使采用隔離措施，仍然會受到與輸入線相耦合的電磁感應(yīng)的影響，如果輸入信號很微小時(shí)，極易使系統(tǒng)產(chǎn)生差錯(cuò)和誤動作。

（3）靜電噪聲：它是由摩擦所引起的，摩擦產(chǎn)生的靜電，是很微小的但是電壓可高達(dá)數(shù)萬伏。六、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層，乘客禁止使用電梯逃生，而要從樓梯安全出口處逃生。IEEE可靠性物理討論會的材料表明，在毛毯上行走的人帶電**可達(dá)39KV，在工作臺旁工作的人帶電也可達(dá)3KV，因此要有高電位的人接觸電腦板時(shí)，人體上的電荷向系統(tǒng)放電，急劇的放電電流造成噪聲，影響系統(tǒng)工作，甚會造成電子元器件的損壞。

針對以上的狀況必須采用防干擾措施，防干擾措施自身也應(yīng)該正確可靠，否則會產(chǎn)生電梯的故障?！?/span>

（4）電氣電子元件損壞或位置調(diào)整不當(dāng)引起的故障：電梯的電氣系統(tǒng)，特別是控制電路，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一旦發(fā)生事故，要迅速排除故障，單憑經(jīng)驗(yàn)還是不夠的，這就要求維修人員必須掌握電氣控制電路的工作原理及控制環(huán)節(jié)的工作過程，明確各個(gè)電氣電子元器件之間的相互關(guān)系及其作用，了解各電氣元件的安裝位置，只有這樣，才能準(zhǔn)確地判斷故障的發(fā)生點(diǎn)，并迅速予以排除。(1)乘客電梯:用于運(yùn)送乘客的電梯，一般用于辦公樓、公共場合。在這個(gè)基礎(chǔ)上若把別人和自己的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)加以總結(jié)和應(yīng)用，對迅速排除故障，減少損失會有益的，因?yàn)槟承┻\(yùn)行中出現(xiàn)的故障還是有規(guī)律的。

斷路法：

控制電路還可能出現(xiàn)一些特殊故障，如電梯在沒有內(nèi)選或外呼指示時(shí)就停層等。這說明電路中某些觸點(diǎn)被短接了，查找這類故障的辦法是斷路法，就是把懷疑產(chǎn)生故障的觸點(diǎn)斷開，如果故障消失了，說明判斷正確。斷路法主要用于“與”邏輯關(guān)系的故障點(diǎn)。

替代法：

根據(jù)上述方法，發(fā)現(xiàn)故障出于某點(diǎn)或某塊電路板，此時(shí)可把認(rèn)為有問題的元件或電路板取下，用新的或確認(rèn)無故障的元件或電路板代替，如果故障消失則認(rèn)為判斷正確。在《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中，國家對電梯維護(hù)保養(yǎng)有明文規(guī)定，每15日應(yīng)對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，如果維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或不到位，市質(zhì)jian局如在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)，會對維護(hù)保養(yǎng)單位做出相應(yīng)的處理。反之則需要繼續(xù)查找，往往維修人員對易損的元器件或重要的電子板都備有備用件，一旦有故障馬上換上一塊就解決了問題，故障件帶回來再慢慢查找修復(fù)，這也是一種快速排故方法。

購買電梯時(shí)應(yīng)該注意的問題

在對電梯具體廠家和品牌選擇上，這里不必多說，因?yàn)槿缃耠娞菔袌鲈缫殉蔀橘I方市場，您可盡量多方接觸，任憑挑選。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個(gè)人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費(fèi)。需要注意的只是在廳、轎門、轎廂尺寸及電梯規(guī)格的配置上，盡量要采用通用標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)型尺寸制造統(tǒng)一，相對而言造價(jià)上也較省錢。舉個(gè)例子，比如兩臺同品牌電梯，它們速度、載重、層站（廳門數(shù)）配置等都一樣，但一臺其規(guī)格尺寸為通用標(biāo)準(zhǔn)系列產(chǎn)品，而另臺的廳門、轎廂尺寸定為非標(biāo)，也就是說，需另行單獨(dú)加工，那么后者的設(shè)備造價(jià)就要比前者高出10%～15%了，當(dāng)然如果再要采用類似下曳引或別的特殊規(guī)格形式的電梯，造價(jià)上避免不了也就要更加大了。

電梯價(jià)格的確定

設(shè)備價(jià)格是供需雙方當(dāng)前為關(guān)心，也敏感，需要反復(fù)討論，甚直接影響雙方是否確立供需關(guān)系，簽訂電梯銷售合同的關(guān)鍵條件。乘梯結(jié)束，請快速穩(wěn)步跨出扶梯，離開扶梯出口區(qū)域，不要停下交談或四下張望，請主動為后面的乘客讓行。整個(gè)電梯工程全部價(jià)格應(yīng)包括：全部設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前、保修等相關(guān)費(fèi)用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗(yàn)收完畢，且合格的電梯時(shí)，有些后期費(fèi)用是應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的，如電梯注冊費(fèi)、安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)費(fèi)、消防（器材）檢驗(yàn)費(fèi)、電梯每年年檢費(fèi)等。

上述有關(guān)費(fèi)用、供需雙方都應(yīng)盡可能落實(shí)在雙方要簽約合同上，以文字形式明確雙方責(zé)任是避免糾紛方式。

供需雙方所需的資料

在雙方簽訂供需合同時(shí)物業(yè)主要向廠家自己建筑物（項(xiàng)目）詳細(xì)全稱、地址、郵編、有關(guān)銀行、帳號、納稅人代碼及具體工程負(fù)責(zé)聯(lián)系人姓名，聯(lián)系方式等準(zhǔn)確資料。同樣廠家也要向需方上述資料和必要的資質(zhì)。這些都是按我國工業(yè)產(chǎn)品供需合同為標(biāo)準(zhǔn)模式所必須的。