保潔工作的目標與物業(yè)管理的目標是一致的，是讓客戶有一個良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進的一個誤區(qū)是，認為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗證，不知員工是否已明白，導致實際結果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結果會是員工“另謀高就”。這種達不成目標的情況，完全是管理人員的責任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時內該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

開荒保潔的做法：

1、開荒保潔——門及框

清洗門和框的時候，一定要辨別它的材質。抹布沾上清潔劑后再從上往下，從左往右的進行擦拭，注意清潔劑要稀釋過后才能使用。像是一些有膠漬的地方，應該用除膠劑進行處理。

2、開荒保潔——地面的清洗

以上工作全部完成后，就可以對地面進行清洗了。清洗地面之前，必須辨別它的材質，然后依據(jù)不同的材質選擇專用的清潔劑。如果地面上有殘留的膠漬，就得用刀片清除干凈。

新房開荒保潔流程：

1：地面清潔

把所有的做完以后，蕞后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；而對于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等；

2：勿忽視角落等細節(jié)部位的清潔

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點清潔好。

3：櫥柜內部及頂部

在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

開荒保潔注意事項：

1、大部分清潔工人為了省事，會在你家里進行蠻橫的清潔活動，甚至為了盡快結束，會使用一些污染性和腐蝕性都很強的化學制劑。這些制劑經(jīng)常用對家里的物品造成無法彌補的傷害。

2，要注意有沒有使用草酸。草酸是一種弱酸，有很強的去污漬能力，但是因為是弱酸，所以對于金屬有腐蝕性。很多清潔工人為了省事，會使用草酸來清潔，表面上看上去家里被弄的亮堂堂的。