重慶住宅外墻清洗如何進(jìn)行

墻面：空心磚做外墻易漏水

    “空心磚做外墻，外頭再貼面磚，面磚和空心磚之間很容易有縫隙，中間的重慶外墻清洗層沒(méi)處理好的話，多數(shù)都有漏水現(xiàn)象?！标悈捕鹘忉屨f(shuō)，這也是為什么一些樓盤迎風(fēng)面墻體容易進(jìn)水的原因，風(fēng)把雨從縫隙里打進(jìn)去了。所以外墻外墻清洗層的處理非常重要，不僅要選擇好的外墻清洗劑，而且工序一定要到位，外墻清洗層起碼要做兩遍。

漏水補(bǔ)救：用強(qiáng)力外墻清洗膠給迎風(fēng)面的面磚鉤縫。

屋面：謹(jǐn)防多層工序交叉影響

    屋面外墻清洗分為柔性外墻清洗(卷材外墻清洗層 屋面)、剛性外墻清洗(土外墻清洗屋面)以及瓦屋面外墻清洗等不同處理方法。三種方法各有優(yōu)劣，為了達(dá)到更好的效果，有人干脆多種混合使用。

    屋面外墻清洗的效果好壞，關(guān)鍵其實(shí)在于施工過(guò)程的精細(xì)度。有時(shí)為了加強(qiáng)其效果做了好幾層外墻清洗工序，卻可能就因?yàn)橐坏拦ば虺霈F(xiàn)問(wèn)題，如剛性材料熱脹冷縮，反而因交叉影響引起漏水。施工人員撤離時(shí)能否保證外墻清洗層完好無(wú)損也是影響外墻清洗效果的重要因素。

    漏水補(bǔ)救：只能局部區(qū)域揭開(kāi)重新做，只在上面再鋪一層一般不能解決問(wèn)題。

    內(nèi)墻：控制涂料泡水率很重要

    “內(nèi)墻外墻清洗主要靠涂料，較關(guān)鍵的是控制好涂料的泡水率，而非涂料好壞。很多業(yè)主不知道這個(gè)訣竅，多花了錢外墻清洗效果還不好。

用于清洗高空外墻建筑物上部的不銹鋼部件，可以使用以下程序

　　將浸泡在桶內(nèi)的清潔溶劑桶內(nèi)。用一個(gè)小的干洗劑溶液用一種清潔劑溶液擦拭不銹鋼表面的結(jié)構(gòu)，污垢脫落。用清水清洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。

　　1)不銹鋼裝飾材料表面的清潔及保養(yǎng)處理，該表面上的建筑外墻。

　　2)使用中性(pH值為7-7.5) “不銹鋼保養(yǎng)劑”。表面上的不銹鋼裝飾材料約20-30厘米偶爾噴。

　　3)用一個(gè)干凈，軟布輕輕擦拭，擦拭污垢，使表面的不銹鋼裝飾材料表面形成保護(hù)膜。

　　4)在特殊污垢的情況下，重慶保潔公司告訴大家油煙機(jī)該如何清洗可使用中性洗滌劑“清洗劑”清洗不銹鋼表面，干燥后再“不銹鋼”。

　　5)上下表面清洗不銹鋼材質(zhì)的裝飾材料，應(yīng)采用鋁合金升降梯。施工人員應(yīng)佩戴安全帶保護(hù)。

　　6)不銹鋼是怕酸、堿、蠟。操作結(jié)束后，必須清除水，打不銹鋼油，以防止生銹。

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外墻清洗的必要性

    隨著社會(huì)的發(fā)展和人們審美水平的進(jìn)步，越來(lái)越多的建筑大廈外墻采用玻璃幕墻、瓷磚、復(fù)合鋁板、涂料等建筑材料。由于長(zhǎng)期暴露在外界，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨淋及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，建筑外墻會(huì)顯得陳舊和骯臟，直接影響了建筑物的美觀。因此，定期進(jìn)行外墻清洗養(yǎng)護(hù)是十分必要的。

清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法：

    物理方法主要是通過(guò)外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗(或水噴淋)，使污垢疏軟、剝離、融化，然后再用水沖洗干凈。該方法主要用于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對(duì)一些外墻的血漬、重垢則無(wú)能為力，故單獨(dú)使用這種方法實(shí)用性不大。

    化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對(duì)污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)際上它并非為是中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點(diǎn)具有濕潤(rùn)、乳化、分散和增溶等多種功能。

新瓷磚清潔和保養(yǎng)方法

    瓷磚清洗方法：特殊污漬的清除如銹、有機(jī)色素（如茶漬、咖啡漬等）等清洗需要選擇對(duì)應(yīng)的除銹劑、有機(jī)色素清除劑，有針對(duì)性局部清除。對(duì)一般性表面污漬或滲入瓷磚內(nèi)部的污漬，我們建議用“潔而亮”或“瓷磚研磨清潔粉”清洗。這兩種清洗劑都有較強(qiáng)的滲透力和良好的去污能力，都含有研磨粒子，對(duì)瓷磚表面上的花紋有一定的修復(fù)作用。但在使用“潔而亮”時(shí),注意不可研磨太久，否則釉面變得粗糙無(wú)光澤，污漬更容易滲透?！按纱u研磨清潔粉”內(nèi)含多種表面活性劑和球形研磨粒子，不但有.的除污效果，更具有良好的花紋修復(fù)和增光功能，不會(huì)造成釉面粗糙無(wú)光澤。