天津公墓挑選方面的小技巧

天津公墓是天津人都比較了解的一個墓地，而且現(xiàn)在每一個死去的人，他的家人都會想要把那個人埋葬到公墓當(dāng)中的。因為這樣是比較簡單的，不用自己去挑選地方。但是公墓的挑選也是比較麻煩的，會涉及到很多的內(nèi)容。今天呢，小編就想來和大家介紹一些關(guān)于公墓挑選方面的一些小技巧。希望通過小編的介紹，可以對大家有一定的幫助。

　一般的，選擇目的的時候首先要看的是風(fēng)水問題，在這一方面，風(fēng)水顯得尤其重要，小編建議大家可以找當(dāng)?shù)赜忻膩砜匆豢丛僮鰶Q定。然后我們不得不考慮的就是價格問題，一般的公募價格都差不多，這和賣方一個道理，幾個和所處地段，風(fēng)水，管理等等一些問題都是成正比的，所以在這一點上我們不用擔(dān)心?！?/p>

首先呢，我們可以通過一些購買過墓地的人去了解天津市的某一家公墓的質(zhì)量的好壞，然后了解一下這家公墓的服務(wù)的好壞，看看這家公墓在售后的服務(wù)當(dāng)中是不是比較好的。這些呢，在挑選墓地的時候，都是比較重要的。

經(jīng)營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評估所涉及的用途

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，土地評估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評估也日漸增多，特別是隨著我國逐步進入老齡化社會，社會對殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營性質(zhì)，原針對公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號令《劃撥用地目錄》中，非營利性社會福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國家劃撥用地范疇。但用于營利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時，就要對宗地進行評估。墓地的評估數(shù)量雖然少，但對墓地評估的研究還是十分必要和迫切的。

墓地的特殊性墓地在運營中與一般的土地使用

墓地的特殊性

　　墓地在運營中與一般的土地使用相比存在特殊性，我國的城市殯葬用地與其他用地相比具有以下特點：

　　位置偏僻

　　與西方國家認為墓地是接近天堂的地方不同， 中國人一般認為殯葬用地是不吉利的地方，陰氣重，因此殯葬用地一般都在遠離城市的偏僻區(qū)域，一般以山區(qū)為多。

　　環(huán)境優(yōu)美

　　國人歷來講究身后埋葬地的風(fēng)水，無論是以前皇家墓地陵園的選擇，還是稍有積蓄的普通人家祖墳的確定，無不是景色秀麗、山水齊備的地點所在。如無錫的靈山后花園，就坐落在無錫靈山旁，北靠大山，南面太湖，緊挨靈山。

　　容積率低

　　通過對公墓及經(jīng)營性墓地的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，殯葬用地容積率一般都小于0.5。

墓地的墓葬類型主要是基于傳統(tǒng)的中國風(fēng)格

墓地的墓葬類型主要是基于傳統(tǒng)的中國風(fēng)格。近年來，隨著文化的交流，人們的價值觀和生活方式發(fā)生了變化，墳?zāi)沟念愋惋@得豐富多樣。中國傳統(tǒng)墓葬類型。傳統(tǒng)的墓葬風(fēng)格是由墓葬體和石碑組成的。它們一般是圓形的，對稱的，適中的和穩(wěn)定的。墓地數(shù)目，比例。

　　東部現(xiàn)代墓葬類型為南京高橋墓園。西歐風(fēng)格，形狀通常簡單隨便，大部分形狀并不完全對稱，墓葬的主體和石碑的組合形式多種多樣，墓葬的形體可自由選擇設(shè)計。近年來，公眾對現(xiàn)代中式墓葬的接受程度越來越高。修建這類墓葬的墓地數(shù)目逐年降低。