長沙倉庫租賃

倉儲費與倉庫租賃費有什么區(qū)別

1，儲費一般所包含的事項較多，包括且不限于如下項目：倉庫租賃費及倉庫租金、倉庫管理費涵括對物資安全性的保證、所涉物資的裝卸費及物資的運輸費用等；更加直白的說為商家企業(yè)或經(jīng)銷商提供倉儲和配送服務(wù)的第三方倉儲公司，也就是我們常說的代發(fā)貨服務(wù)。倉庫租賃費一般僅包含倉庫的租賃使用費亦即租金，通常情況下，其他的諸如裝卸、物資保管安全等費用費用不予涵括；可見，在定義上，倉儲費包含倉庫租賃費；

2、在實際工作當(dāng)中，對于在庫物資管理所發(fā)生的費用計算及考核，一般會將倉儲費分開明細(xì)項進(jìn)行統(tǒng)計，以便對物資在庫管理成本進(jìn)行分析考核，有利于進(jìn)一步規(guī)范物資管理，合理安排產(chǎn)銷計劃；

3、在涉稅方面考慮，以增值稅一般納稅人為例，如定義為倉儲管理服務(wù)的，取得收入一方應(yīng)予按照6%稅率計繳增值稅，如定義為倉庫租賃的（不動產(chǎn)出租），采用一般計稅方式的則按照11%稅率（采用簡易征稅形式的則按照5%稅率）計繳增值稅；

長沙倉庫出租倉儲管理

當(dāng)下，傳統(tǒng)的建筑建設(shè)形態(tài)已難以滿足快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)要求，根據(jù)中國倉儲與配送協(xié)會的調(diào)研報告顯示，當(dāng)前不少地方仍有大量落后的基礎(chǔ)倉儲設(shè)施，這些設(shè)施缺乏足夠的安全保障，也滿足不了倉配一體化的倉儲要求。當(dāng)企業(yè)的庫存沒有達(dá)到需求值時，租金不會因為倉儲空間沒有被充分利用、存在空余而減小，因此租賃倉庫的租金不會隨著庫存水平變化而每天波動,它與庫存水平無關(guān)，不屬于庫存持有成本。發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部魏繼剛博士認(rèn)為，裝配式倉庫作為一種新型設(shè)施，將會給物流地產(chǎn)業(yè)帶來了新的沖擊，將會重塑現(xiàn)有的物流地產(chǎn)設(shè)施體系。目前，我國的倉儲設(shè)施在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上還存在不小的供求矛盾，倉庫供不應(yīng)求與倉庫供過于求同時存在，倉庫高空置率與高租金同時存在，而裝配式倉庫能夠?qū)崿F(xiàn)倉儲設(shè)施布局的動靜結(jié)合，根據(jù)供求情況，有效地進(jìn)行區(qū)域節(jié)點的結(jié)構(gòu)性調(diào)節(jié)，從而緩解這種普遍存在的結(jié)構(gòu)性問題。

倉庫管理模塊

　?。?）產(chǎn)品入庫：采購入庫或者其他入庫，自動生成入庫，可方便快捷選擇貨品，還可以區(qū)分正常入庫、退貨入庫等不同的入庫方式。

　?。?）產(chǎn)品出庫：銷售出庫或者其他出庫，可以自動生成出庫，可以區(qū)分正常出庫、贈品出庫等不同的出庫方式。

　?。?）庫存管理：不需要手工管理，當(dāng)入庫和出庫時，系統(tǒng)自動生成每類產(chǎn)品的庫存數(shù)量，查詢方便快捷。

　?。?）特殊品庫：當(dāng)客戶需要區(qū)分產(chǎn)品時，可以建立虛擬倉庫管理，區(qū)分客戶需要的產(chǎn)品，各個功能和正常品庫一致。

　　（5）調(diào)撥管理：針對不同的庫之間需要調(diào)撥，可以自動生成調(diào)撥，支持貨品在不同的倉庫中任意調(diào)撥。

　?。?）盤點管理：用戶隨時可以盤點倉庫，自動生成盤點單據(jù)，使盤點工作方便快捷。

　　（7）庫存上限報警：當(dāng)庫存數(shù)量不滿足一個量的時候，系統(tǒng)自動報警提示用戶。