樓宇對講企業(yè)在趨于高、個(gè)性化的地產(chǎn)項(xiàng)目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國戰(zhàn)略、國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng) ”行動(dòng)計(jì)劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應(yīng)該努力做好準(zhǔn)備，引入人臉識(shí)別、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)支付、O2O等前沿技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級(jí)，讓自己站在風(fēng)口之上。中國：落地還需要時(shí)間國內(nèi)智能家居從2012年開始，就像一匹“黑馬”，突然闖入了很多人的生活中。

作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范部品，樓宇對講與房地產(chǎn)可謂命運(yùn)相連。所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點(diǎn)來選用，切不可盲目。一方面，國家在經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房方面的大力推進(jìn)，極大的提升了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷量；另一方面，隨著智慧小區(qū)、智能家居的積極推廣，用戶對高樓宇對講設(shè)備的需求也逐漸凸顯出來，整個(gè)樓宇對講產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出兩極化發(fā)展的態(tài)勢！

　　樓宇對講系統(tǒng)是在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)，自上世紀(jì)九十年代初進(jìn)入中國市場以來，便取得了蓬勃的發(fā)展，其中，國產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進(jìn)，憑借對中國多元化市場需要的充分理解和把握，在樓宇對講市場上挑起大梁，占據(jù)了超過80%的市場份額。樓宇對講系統(tǒng)是管理小區(qū)及單元樓出入口的一種強(qiáng)大安防設(shè)備，可視室內(nèi)機(jī)是樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備中的一種，是要搭配門口主機(jī)來使用的，在家里擔(dān)負(fù)著保護(hù)居家安全的重要作用。

　　作為“平安城市”重要的安防子系統(tǒng)，樓宇對講主要應(yīng)用領(lǐng)域有住宅小區(qū)、別墅、醫(yī)院、交通軌道、校園等人員較為集中的區(qū)域，部分地區(qū)已經(jīng)強(qiáng)制要求新建住宅必須安裝樓宇對講系統(tǒng)，并納入項(xiàng)目驗(yàn)收范圍，這使得樓宇對講在住宅領(lǐng)域應(yīng)用為廣泛。人臉識(shí)別技術(shù)輔助驗(yàn)證人臉識(shí)別是基于人的臉部特征信息進(jìn)行身份識(shí)別的一種生物識(shí)別技術(shù)。樓宇對講系統(tǒng)為核心的功能在于“對講”，對于住宅小區(qū)而言，能夠進(jìn)行可視通話，確認(rèn)訪客身份，實(shí)現(xiàn)開門功能，是其需求。對于、校園等場所來說，其主要需求在于方便人民群眾應(yīng)對突發(fā)事件的產(chǎn)生，一旦有任何異常情況發(fā)生，相關(guān)工作人員可以快速通過對講系統(tǒng)與保安、警衛(wèi)甚至部門進(jìn)行對接，通過緊急報(bào)警按鈕進(jìn)行報(bào)警，使相關(guān)管理部門迅速接獲險(xiǎn)情，進(jìn)行快速響應(yīng)，提升公共場所的安全性。

樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的后一道屏障，被人們喻為居家生活的'守護(hù)神'。選購樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管理的住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)呼叫、對講和功能，并具有夜光指示的功能；還有適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報(bào)警功能的室內(nèi)機(jī)，用戶可根據(jù)各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警裝置等。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿足房地產(chǎn)開發(fā)的個(gè)性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)濟(jì)條件，當(dāng)單元編碼主機(jī)采用彩色攝像頭時(shí)，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機(jī)分機(jī)兼容，用戶可采用彩色機(jī)，也可選用黑白機(jī)，還可選用不帶可視功能的對講室內(nèi)機(jī)；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用星型布線和環(huán)型布線。為大系統(tǒng)信號(hào)衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項(xiàng)放大可采用智能化信號(hào)增強(qiáng)器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機(jī)可儲(chǔ)存報(bào)警記錄，可隨時(shí)查閱報(bào)警類型、時(shí)間和報(bào)警住戶的樓棟號(hào)和房號(hào)，中心機(jī)可監(jiān)控和呼叫整個(gè)小區(qū)與樓棟門口。

      所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點(diǎn)來選用，切不可盲目。以達(dá)到高的性能價(jià)格比，大發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。

       2、堅(jiān)固耐用 　　

堅(jiān)固耐用可以說是門禁對講系統(tǒng)重要的一個(gè)條件，因?yàn)槭紫葟墓δ苌现v，門禁對講系統(tǒng)所做的就是要保護(hù)用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，如果連它本身都不夠堅(jiān)固的話，那又何談保護(hù)他人呢?其次，門禁對講系統(tǒng)是用戶進(jìn)進(jìn)出出的必經(jīng)之地，使用極其頻繁，因此也常常能聽到用戶抱怨門禁對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況。同時(shí)，餓了么也正將收集到的人臉信息以數(shù)據(jù)的形式存入平臺(tái)，完善目前的騎手?jǐn)?shù)據(jù)庫，加強(qiáng)對騎手的服務(wù)和管理。

      那么怎樣才確定一款產(chǎn)品是否堅(jiān)固耐用呢? 　　

      建議用戶應(yīng)該盡可能考慮居于地位的成熟品牌的產(chǎn)品，一方面他們具有典型的用戶，并且品質(zhì)也經(jīng)受了很多的考驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)得到了高度的認(rèn)可。

在硬件方面，從控制器到終端識(shí)別設(shè)備均為成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機(jī)工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲(chǔ)芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會(huì)丟失。服務(wù)器和終端識(shí)別設(shè)備故障不影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行

　　針對很多人為破壞的情況，在選擇設(shè)備時(shí)還應(yīng)注意要看產(chǎn)品在防人為破壞方面的表現(xiàn)，比如說是否具有防拆報(bào)警等類似功能。

樓宇對講常見故障-不能開門 　　1、所有用戶均不能開門 　　可能原因：查門口機(jī)至電源,門口機(jī)至電鎖接線是否接好；清楚樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備的基本構(gòu)成，如對講系統(tǒng)是由對講分機(jī)，對講主機(jī)，器、系統(tǒng)電源等部件所構(gòu)成，若要求帶聯(lián)網(wǎng)功能，則還要配備聯(lián)網(wǎng)器、管理中心機(jī)設(shè)備。 　　查開門線路是否接好(直按式系統(tǒng)2號(hào)線，數(shù)碼式3號(hào)線)（至電控鎖的開門線是2芯線，建議使用0.5平方毫米的護(hù)套線，對于開門線的標(biāo)注各廠家略有不同，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）;

輸入某住戶樓層號(hào)、房號(hào)后,主機(jī)有回鈴聲 　　但相應(yīng)分機(jī)不響鈴可視分機(jī)無光柵無圖像 　　可能原因：解馬器樓層號(hào)未編好,解馬器上各端子與相應(yīng)的房號(hào)不對應(yīng); 　　處理方法：按說明書編好解馬器樓層號(hào), 　　并區(qū)分好解馬器上各端子所代表的房號(hào)：將連接線正確插上。

樓宇對講系統(tǒng)解決方案：

1、實(shí)施列舉

例如：一小區(qū)十棟樓，每棟12層，每層2戶，共計(jì)240戶住戶。

2、按照傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)配置

彩色門口機(jī)、彩色可視分機(jī)、管理機(jī)、電源、開關(guān)電源、層間中繼器、視頻分配器、RVV4X0.5四芯線、RVV4X1.0四芯線、SYKV75-3視頻線、SYKV75-5視頻線、磁力鎖、閉門器

智能樓宇對講系統(tǒng)配置

智能樓宇彩色可是對講主機(jī)、管理機(jī)、調(diào)制器、電源、磁力鎖、閉門器

3、附件

以下是智能樓宇對講系統(tǒng)的組成部分及其功能：

：管理員網(wǎng)絡(luò)

管理員網(wǎng)絡(luò)由智能管理機(jī)為中心，可集監(jiān)控、門禁管理、訪客接待、住戶數(shù)據(jù)管理于一身。其中，智能管理機(jī)主要功能為：可與整個(gè)小區(qū)的住戶進(jìn)行雙向呼叫、對講；管理小區(qū)所有的單元門口機(jī)；與計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)通信進(jìn)行數(shù)據(jù)的雙向傳輸。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙，IC（ID卡）卡或密碼開門自由出入(目前已經(jīng)有指紋以及虹膜識(shí)別開的新產(chǎn)品面世)。智能管理機(jī)還有強(qiáng)大的擴(kuò)展功能，系統(tǒng)管理的單元門口機(jī)不受數(shù)量限制；所聯(lián)網(wǎng)的住戶不受數(shù)量限制。因利用電話網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)連接，所以管理機(jī)與被管理的設(shè)備間的距離不受限制。公司還自行設(shè)計(jì)了功能強(qiáng)大的管理軟件，安裝方便，界面友好，簡單易學(xué)，兼容性、可靠性強(qiáng)。

管理員可通過各監(jiān)視器不間斷查看各點(diǎn)的人員出入情況，及時(shí)處理各種突發(fā)事件。

第二：單元門口機(jī)系統(tǒng)

單元系統(tǒng)主要由智能對講系統(tǒng)組成，可以一線多機(jī)。每臺(tái)單元門口機(jī)配備專用電源箱。單元門口機(jī)可實(shí)現(xiàn)：

1、管理員通過本機(jī)鍵盤或管理員機(jī)或計(jì)算機(jī)進(jìn)行設(shè)置；

2、住戶可以通過本機(jī)鍵盤鍵入開門密碼完成開門，聯(lián)騰智能對講門口機(jī)可在90秒內(nèi)連續(xù)3次檢測到連續(xù)

多次的錯(cuò)誤密碼后向管理員機(jī)報(bào)警；

3、訪客可通過本機(jī)鍵盤鍵入房號(hào)呼叫住戶，并與住戶對講，住戶可在家中為其開門。智能對講系統(tǒng)的單元門口機(jī)采用觸摸式夜光鍵盤；不銹鋼全金屬面板，防水、防塵、防靜電；全中文菜單界面，人性化設(shè)計(jì)；管理中心機(jī)可儲(chǔ)存報(bào)警記錄，可隨時(shí)查閱報(bào)警類型、時(shí)間和報(bào)警住戶的樓棟號(hào)和房號(hào)，中心機(jī)可監(jiān)控和呼叫整個(gè)小區(qū)與樓棟門口。外型豪華大方，安裝、使用極為便捷。專用數(shù)字免提話路，音質(zhì)無失真、無嘯叫，自動(dòng)檢測、過濾背景噪音；高清晰攝像機(jī)，配備紅外補(bǔ)償，夜間一樣工作。

第三：住戶設(shè)備

智能門口對講系統(tǒng)利用住戶的電話機(jī)實(shí)現(xiàn)對講、利用住戶的電視機(jī)實(shí)現(xiàn)可視，不須要另外在住戶的室內(nèi)增加任何設(shè)備。住戶可以在家中任何電話機(jī)上應(yīng)答來訪者，同時(shí)在電視機(jī)上看到來訪者，并在電話機(jī)上按"#"號(hào)鍵為來訪者打開單元門。住戶還可以主動(dòng)呼叫單元門口機(jī)，通話、輸入密碼打開單元門；目前主流的生物識(shí)別技術(shù)主要包括人臉識(shí)別、靜脈識(shí)別、指紋識(shí)別、聲紋識(shí)別、虹膜識(shí)別等，其中人臉識(shí)別技術(shù)發(fā)展最為成熟，在部分場景可達(dá)到99%以上的識(shí)別率，應(yīng)用也最為廣泛。主動(dòng)呼叫管理員機(jī)，與管理員通話。

智能對講系統(tǒng)綜合分析設(shè)計(jì)、施工、使用等因素，具有方便性、可靠性、實(shí)用性、穩(wěn)定性等特點(diǎn)。