增設(shè)電梯所需資料、過程及補貼政策老樓加裝電梯設(shè)計圖

為適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展和人口老齡化的需求，進一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，針對老舊多層小區(qū)住戶的實際問題，汕頭市政府經(jīng)征集各方意見，深入研究，頒布實施《汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)對既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)事項進行了明確。

關(guān)于既有住宅增設(shè)電梯的條件、手續(xù)、資金、后期維護等問題，小編為您整理出一份詳細的解答。

Q：本單元業(yè)主或相鄰利害關(guān)系人提出異議或持反對意見怎么辦？

A：增設(shè)電梯協(xié)議和方案由所在社區(qū)居委會在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因增設(shè)電梯受到影響的利害關(guān)系人實名持書面反對意見的，所在社區(qū)居委會應(yīng)當組織調(diào)解，促進相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成功的，暫緩實施。

Q：既有住宅增設(shè)電梯向哪個部門提出申請?需要提供哪些資料？

A：增設(shè)電梯向各區(qū)政務(wù)住建窗口提出申請，并提交以下資料：

1.既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表

2.增設(shè)電梯協(xié)議及附件和公示資料

3.專有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主的房屋權(quán)屬證明文件及身分證復(fù)印件

4.辦理手續(xù)的代理人身分證、授權(quán)委托書

5.具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具的增設(shè)電梯設(shè)計圖紙文本（相關(guān)文字說明、圖紙等）

6.施工圖設(shè)計技術(shù)文件審查意見

7.所在地社區(qū)居委會出具的書面說明材料

Q：增設(shè)電梯政府補助如何申請？

A：申請補貼程序

電梯竣工驗收合格后，實施主體憑《增設(shè)電梯使用登記證書》和經(jīng)項目所在地社區(qū)居委會備案的《增設(shè)電梯補貼申請表》向區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行申請。每年1月份，由區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總上一年度新增既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)情況，并統(tǒng)一向市既有住宅增設(shè)電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報，經(jīng)市既有住宅增設(shè)電梯領(lǐng)導(dǎo)小組批準后，由市區(qū)兩級貝才政部門按程序撥付。

鋼結(jié)構(gòu)電梯的特點

鋼結(jié)構(gòu)電梯的特點：

1. 與建筑，與周圍的環(huán)境融為一體，不僅成為建筑物的一部分，并且外觀更加靚麗，使大樓整體更加美觀

2. 平穩(wěn)舒適的乘坐感覺，采光更好。在乘客乘坐電梯只是，還可觀看多種角度的體外景觀。帶給用戶的是一份享受，一份新奇。

3. 鋼結(jié)構(gòu)電梯的施工時間相比于混凝土電梯周期要短。并且材料更加環(huán)保，對施工環(huán)境的污染影響較少。

廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位

   各部門統(tǒng)籌部署加裝工作    據(jù)規(guī)劃部門統(tǒng)計，截至9月底，廣州加裝電梯規(guī)劃審批已達6153宗，建成投入使用共3781臺，惠及居民70萬余人。其中，2019年規(guī)劃審批1692宗，建成投入使用共1269臺，同比往年同期，審批數(shù)量和建成數(shù)量都提升了近一倍。全市審批總數(shù)和建成總數(shù)繼續(xù)保持全國各大城市首位。

既有住宅加裝電梯是涉及眾多職能部門的長鏈條工作，如何在市級層面上加強協(xié)調(diào)？廣州為此建立了由分管副市長任總召集人的市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作聯(lián)席會議制度，市規(guī)劃資源、住建、市場監(jiān)管等市直部門分管負責(zé)同志任召集人，有關(guān)市直部門為成員單位，統(tǒng)籌部署全市老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作，協(xié)調(diào)解決實際工作中出現(xiàn)的重大、疑難、共性問題。

據(jù)悉，市加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市規(guī)劃和自然資源局。各區(qū)將成立老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作辦公室，在市層面統(tǒng)籌下，負責(zé)本轄區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯實際情況摸查工作，制定年度任務(wù)分解表、年度工作計劃、實施計劃，指導(dǎo)、監(jiān)督鎮(zhèn)（街）開展老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作，及時解決工作中遇到的問題、困難，向上級反映居民群眾的意見。

老住宅加裝電梯需要全體業(yè)主同意么

   



























簡單的說，老舊樓房加裝電梯必須符合，一是不違反城市規(guī)劃，不破壞綠化和其它公益設(shè)施，不影響消防、水氣電及排水排污等；二是舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業(yè)主同意），且全體同意費用分攤方案。三是加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認為是被侵權(quán)的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi)）。四是加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案，且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。