房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。房屋檢測一般需要的資質(zhì)包括房管部門頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)、工程檢測資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)和CMA檢測資質(zhì)等。

隨著房屋安全鑒定在建筑工程中越來越體現(xiàn)出其重要性，因此引起了更多的客戶朋友重視起來，現(xiàn)在不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據(jù)規(guī)定的房屋安全管理?xiàng)l例，房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關(guān)，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用技術(shù)手段對房屋的安全性做出科學(xué)的評判，能夠保障房屋使用人在使用過程中的安全性。

 房屋危險(xiǎn)性堅(jiān)定流程是怎樣的?　

1.從出現(xiàn)重點(diǎn)問題的位置入手。

2.地基、外墻、門窗、屋頂，所有房子上下水的容易出現(xiàn)問題的位置作為重點(diǎn)檢查。

3.歸納產(chǎn)生問題的原因，處理這些問題的責(zé)任人及維修費(fèi)用。

4.指出如何做保養(yǎng)維護(hù)，保養(yǎng)的區(qū)間頻率。房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進(jìn)一步通過實(shí)驗(yàn)室檢測、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學(xué)的使用方案。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。房屋檢測一般需要的資質(zhì)包括房管部門頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)、工程檢測資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)和CMA檢測資質(zhì)等。

 房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、委托單位名稱，檢測目的、范圍和內(nèi)容;

2、房屋基本情況;

3、檢測的主要部位、過程和主要手段、數(shù)據(jù)等情況;

4、檢測結(jié)論和處理意見;

5、檢測人員名單;

6、檢測日期

　房屋檢測項(xiàng)目參加人員不應(yīng)少于兩人，房屋質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人審核制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)由通過相應(yīng)資格認(rèn)定的技術(shù)人員擔(dān)任。

房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。

 房屋安全檢測鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全檢測鑒定就是檢測房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求！什么樣的房屋是危房？危險(xiǎn)房屋是指房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞（開裂、變形、坍塌等）或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保護(hù)居住和使用安全的房屋。什么情況下對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測評估

1、 為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測;

2、 因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測，為設(shè)計(jì)提供依據(jù);

3、 包括結(jié)構(gòu)檢測和安全評估兩部分，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;

4、現(xiàn)場檢測包括對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀(結(jié)構(gòu)布置、損傷、變形、材料等)進(jìn)行了解，為結(jié)構(gòu)分析5、 需對結(jié)構(gòu)的整體安全狀況進(jìn)行綜合評定。