分包的合法要件建設合同可以分包,但必須依法進行,應當符合下列

分包的合法要件

建設合同可以分包，但必須依法進行，依據(jù)我國《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，應當符合下列要件：

（1）建設工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務。

（2）承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。

（3）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。

（4）分包人必須具有相應的資質(zhì)。

（5）分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進行分包。

（6）分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。

合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;而勞務分

合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；而勞務分包屬合法行為，法律對勞務分包并不禁止。如前文所述《解釋》第七條明確規(guī)定依法進行的勞務分包合法有效，不同于轉(zhuǎn)包，只要認定為轉(zhuǎn)包行為均無效。

法律后果不同。轉(zhuǎn)包的雙方對因此造成的質(zhì)量或其它問題要對發(fā)包人承擔連帶責任；勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任，并不共同向發(fā)包人承擔連帶責任。

擁有建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能夠增項序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請專業(yè)承包資質(zhì)的增項。專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能申請相近專業(yè)的資質(zhì)增項，不能進行總承包資質(zhì)的增項。在發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中，總承包資質(zhì)分為12個大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為60個專業(yè)。分發(fā)包人是直接從建設單位承接工程任務的建筑企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè)。專業(yè)承包資質(zhì)都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程承包范圍。