集裝箱活動(dòng)房是活動(dòng)房的一個(gè)子類，近年來出現(xiàn)了一些新的變化，集裝箱活動(dòng)房品種更加豐富了，為了更全方面認(rèn)識(shí)集裝箱活動(dòng)房，現(xiàn)在梳理一下。

集裝箱活動(dòng)房主要分為三類，一類是傳統(tǒng)貨柜箱改造的集裝箱房；第二類是全新焊接箱式活動(dòng)房；集裝箱活動(dòng)房屋(又稱住人集裝箱)單位面積的價(jià)格要比活動(dòng)板房高很多，對(duì)于一些既可以使用活動(dòng)板房又可以使用集裝箱活動(dòng)房屋的客戶來說，他們一般不選擇購買集裝箱活動(dòng)房屋。第三類是可拆裝箱式活動(dòng)房。目前普通人理解的集裝箱活動(dòng)房還是一類，就是使用貨柜箱改造成的集裝箱房，這種是對(duì)廢棄貨柜集裝箱的再次利用，特點(diǎn)是非常堅(jiān)固，但是價(jià)格比較昂貴，一般只適合特定場合使用。第二類全新焊接式活動(dòng)房就是近幾年流行的住人集裝箱，由于它的技術(shù)接近一類貨柜集裝箱，因此也有人稱之為集裝箱活動(dòng)房，這種集裝箱房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)低于貨柜集裝箱，特點(diǎn)是運(yùn)輸、安裝、移動(dòng)方‘便，而且成本較低，壽命在十幾年以上，投資回報(bào)率較高，使用的范圍比較廣，目前得勞斯品牌的集裝箱活動(dòng)房就是其中一個(gè)典型，普遍應(yīng)用于工地作為臨時(shí)活動(dòng)房、還有商鋪、工廠倉庫、移動(dòng)崗?fù)?、移?dòng)衛(wèi)生間等等。第三類集裝箱活動(dòng)房介于活動(dòng)板房與箱式活動(dòng)房之間，它主要采用模塊化生產(chǎn)技術(shù)，把一個(gè)集裝箱模塊化成標(biāo)準(zhǔn)的零部件，等等需要使用的時(shí)候才現(xiàn)場臨時(shí)組裝，目的主要有兩個(gè)，一個(gè)是加快安裝拆卸的速度，另外一個(gè)是降低運(yùn)輸成本。與第二類箱式活動(dòng)房相比，它的優(yōu)勢主要是運(yùn)輸成本低，但是缺點(diǎn)是安裝、拆卸、運(yùn)輸速度慢，而且牢固性比不上箱式活動(dòng)房。這種可拆裝的集裝箱房主要用于出口，具有運(yùn)輸成本低的優(yōu)勢。

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“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘集裝箱房屋’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為：目前中國雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“集裝箱房屋”的政策，但是，至少可以采取“集裝箱房屋”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。活動(dòng)房住所的大空間無阻撓為管道規(guī)劃提供了快捷便當(dāng)?shù)臈l件，空間可塑性又為管道規(guī)劃的恣意性提出了嚴(yán)厲的需求。

他認(rèn)為，“集裝箱房屋”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；很多做彩鋼板活動(dòng)房生意的企業(yè)，也瞄準(zhǔn)了這個(gè)集裝箱房屋的市場，搞起了租賃、買賣、改裝、裝修等業(yè)務(wù)。解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對(duì)房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

一、集裝箱運(yùn)輸概述

(一）集裝箱運(yùn)輸?shù)母拍?

集裝箱運(yùn)輸是將多種多樣的雜貨集裝于具有統(tǒng)一長、寬、高規(guī)格的箱體內(nèi)進(jìn)行運(yùn)輸。

集裝箱運(yùn)輸早出現(xiàn)在美國，60年代末推廣到世界各地,隨即集裝箱運(yùn)輸這一新興的運(yùn)輸方式被我國引進(jìn)。近年來，我國的集裝箱運(yùn)輸也有很快發(fā)展，已在大連、天律、青島、上海、廣州黃埔等海港建立了集裝箱碼頭，提高了海港的吞吐能力和現(xiàn)代化建設(shè)。

（二）集裝箱運(yùn)輸?shù)膽?yīng)用范圍

集裝箱既可裝船利用水路運(yùn)輸，也可通過鐵路、公路運(yùn)輸，中途更換車船不必把貨物取出，可以提高裝卸效率，有利于機(jī)械化操作，消除繁重的體力勞動(dòng)，減少貨物的損失，簡化繁雜的手續(xù)，加快車船周轉(zhuǎn)，降低運(yùn)輸成本。同時(shí)，集裝箱運(yùn)輸可做到從發(fā)貨人的倉庫直接送到收貨人的倉庫，不必利用中轉(zhuǎn)倉庫，實(shí)行“門到門”的運(yùn)輸服務(wù)。用集裝箱改造而成的青年公寓，外表看似簡陋，但其內(nèi)部設(shè)施卻絲毫不比普通的經(jīng)濟(jì)型酒店差。

   　首先就是集裝箱活動(dòng)房運(yùn)輸方便，可能有的施工單位經(jīng)常會(huì)更換施工地點(diǎn)，這種房屋可以直接裝在貨車車廂上，整車整箱體搬運(yùn)，無需拆卸，這也間接的節(jié)省了施工單位對(duì)于臨時(shí)住房的搭建時(shí)間。

　　集裝箱活動(dòng)房的整個(gè)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)固耐用，其全部由鋼質(zhì)而成，具備強(qiáng)的抗震性，防臺(tái)風(fēng)性和抗變形能力，這樣也保證了它的使用壽命相對(duì)于傳統(tǒng)的住房要高的多了。

　　集裝箱活動(dòng)房防水，這個(gè)問題一直都是住房者比較關(guān)心的，因?yàn)橐郧暗膫鹘y(tǒng)房屋出現(xiàn)的就是房屋漏水，而集裝箱活動(dòng)房嚴(yán)格的制造工藝使得這種活動(dòng)房具有很好的水密性。

　　還有一個(gè)就是集裝箱活動(dòng)房的衍生空間，集裝箱活動(dòng)房能在基于標(biāo)準(zhǔn)鋼材底盤之上可以組合出很多的空間，形成一個(gè)集群，建立規(guī)?；臅?huì)議室，宿舍等等。