個人造成電梯問題，維修費用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導致電梯部件損壞。周先生認為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應該由物業(yè)來承擔，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔這部分維修費。但近年來，我國電梯事故頻發(fā)，2013年電梯發(fā)生事故70起，2014年48起。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應的費用，物業(yè)公司承擔的是電梯的日常維護保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應該由業(yè)主個人來負責。

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加強電梯管理保障乘梯安全

 為了減少電梯故障和事故的發(fā)生，提高塔河縣民眾安全乘坐電梯的意識，塔河縣市場監(jiān)督管Li 局在“元旦”前夕，在全縣所有電梯張統(tǒng)一貼了電梯安全警示標牌。警示標牌既包括，“嚴禁超載請勿在廳門處停留”、“嚴禁扒門嚴禁靠門”、“嚴禁發(fā)生火警時請勿乘坐電梯”和“嚴禁打鬧蹦跳禁止亂動按鈕”等禁止性內(nèi)容，又包括發(fā)生火災、等災害和電梯困人事故時如何采取應對措施等指導性內(nèi)容。既是該縣民眾乘用電梯時的安全指南，又是保障乘梯人身安全的有利措施。從轎廂裝潢與家居裝逋匹酉配的角度來說：首先,別墅電梯的轎廂可以選用家裝料對轎廂進行二次裝潢,使內(nèi)飾裝潢與家居裝潢風格一致。

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淺談家用電梯與客梯的區(qū)別

從平面結(jié)構(gòu)角度來說：

井道占用房屋空間面積小,井道只需1.2m×1.3mm左右的空間即可安裝。轎廂充分利用井道,利用率極高。同樣的轎廂尺寸,所占用的井道空間比商用電梯小約40%。

商用客梯的井道占用面積較大,空間利用率也低。不適宜安裝在家中,不適宜安裝在的別墅中。

從開門方式角度來說:

家用電梯有多種開門方式,比普通大家所見的商用客梯多“90度直角開門”,“三面開門“等開門方式,幾乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同進同出、貫通門兩種,無法活應干變?nèi)f化的別墅房型。

進出電梯的常識

進出電梯

電梯層、轎]打開時,乘客應先下后上,不要相互推擠。當當層門完全開后,在進入轎廂前,要看清電梯轎廂的地板和樓層的地面是否在同平面,以免電梯平層不準確而絆倒。當?shù)竭_目的樓層,轎廂停穩(wěn)且門完全打開后,確認轎廂地和樓層地面在同平面,再走出轎廂。

進出轎廂時,還需要注意以下事項:禁止電梯關(guān)門時跑入或跑出轎廂;不要用手門板,不要長時間將手放在門和層門之間、以及門與門框之間,以免夾手:注意防止拐zhang、細高鞋尖卡入門地坎凹槽或兩者的縫隙中,以兔被實持:電柳超載時有聲光報警且電柳不能關(guān)門、啟動,此時后進入的乘客應主動退出轎廂、等候下一班電梯、待電梯門完全關(guān)閉并開始啟動后再去按呼梯按鈕。滿載的電梯不會應答其他層站呼梯,直到一些乘客離開電梯,這不是故障情況,而是保證電梯安全并提高運行效率的設計。B-C：交流雙速控制，渦輪蝸桿電梯主機，PLC或更老的控制方式，該類電梯主要是老舊電梯與載貨電梯。