外墻維修施工操作角度措施：

1、采用植筋法，進(jìn)行每層抽檢，并作手扳全數(shù)檢查。

2、拉結(jié)筋應(yīng)做彎鉤，如出現(xiàn)部分拉結(jié)筋未做彎鉤，要求整改到位（現(xiàn)場(chǎng)彎折）。

3、填充墻拉結(jié)筋豎向位置必須與砌體皮數(shù)相匹配，保證拉結(jié)筋置于砌體灰縫之中，嚴(yán)禁強(qiáng)硬將拉結(jié)筋彎折后置于灰縫中。如出現(xiàn)位置不合適的，采取補(bǔ)救措施。

4、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，并至少間隔14d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；

5、梁、板底后塞一般有斜塞和平塞，重點(diǎn)控制砂漿飽滿度。

6、斜塞磚補(bǔ)砌時(shí)，砂漿必須飽滿，并且砂漿標(biāo)號(hào)提高一級(jí)。采用滿灰砌筑，砌筑時(shí)砂漿適當(dāng)拌干點(diǎn)，擠緊擠密，預(yù)防梁下出現(xiàn)裂縫。

7、采用發(fā)泡劑的，發(fā)泡劑打好后，兩側(cè)剔除100㎜，采用抗裂砂漿勾縫；

8、采用摻膨脹藥劑的砂漿填塞時(shí)，先將局部厚度較厚的（3㎝以上）采用低標(biāo)號(hào)細(xì)石砼填塞密實(shí)，再采用摻膨脹藥劑的水泥砂漿將其他縫隙填塞密實(shí)。

9、填充墻與框架柱的交接處豎縫留15㎜，砌筑時(shí)砂漿飽滿，同時(shí)用ф10鋼筋頭將灰縫壓進(jìn)2㎝，在斜塞磚砌筑的同時(shí)，再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。

10、內(nèi)外墻砌體必須采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，滿鋪、滿擠操作法,確保水平灰縫和豎縫灰縫飽滿度均≥85%,不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、透明縫、通縫等現(xiàn)象，以隔斷滲水通道。

貴州專業(yè)外墻維修公司淺析保護(hù)外墻損壞防治措施

    打糙層的防水砂漿可選用摻膠乳的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿或摻外加劑的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿；有條件時(shí)可采用防水干粉砂漿。

    抹灰應(yīng)分層抹灰，每遍厚度不得超過10㎜，嚴(yán)禁一次成型?？偤穸瘸^3.5cm的要采取加強(qiáng)措施，加鉚釘及鋼絲網(wǎng)片?？刂泼鎸雍穸纫恢滦裕刂圃?-7mm），預(yù)防粉飾層縮水不一致而墻面凹凸不平及開裂。

    在墻面的凹槽內(nèi)，涂刷合成高分子防水涂膜，將凹槽縫隙封嚴(yán)，阻止侵入墻體內(nèi)部。

    墻面分隔縫。用聚合物水泥砂漿對(duì)局部缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，然后用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm。

    腰線粉飾時(shí)抹出向外20%的斜坡，使雨水能迅速排除，從而避免因積水引起的滲漏水的隱患。一般線條粉飾時(shí)厚度較厚，應(yīng)分層粉飾，不可一次成型。粉飾完成后再用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm，平面、立面均不少于1.5mm。

    墻體不同材料交接處，先按設(shè)計(jì)寬度冷熱橋部位粉保溫砂漿（局部厚度超厚可先用水泥砂漿找平），再大面墻打糙，再設(shè)熱鍍鋅鋼絲加強(qiáng)網(wǎng)（網(wǎng)片固定及材料要求同上），網(wǎng)片搭接到普通水泥砂漿上15㎝，大墻面普通水泥砂漿先粉，與保溫面抗裂砂漿交接處退15㎝范圍壓低5㎜，在粉抗裂砂漿時(shí)接平。

外墻維修，找準(zhǔn)“漏點(diǎn)”是關(guān)鍵！

    一旦出現(xiàn)外墻滲漏，處理起來十分棘手，很難徹底根治。不僅影響建筑的外觀，還會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重的安全隱患。因此，外墻滲漏也應(yīng)引起人民的高度重視。

    外墻滲漏形成的原因有很多方面，分析原因，對(duì)癥下藥是關(guān)鍵。

建筑墻體裂縫引起的滲漏

    1. 外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂。其中由于溫度引起的開裂較為常見。

     2. 砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因?？蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。

淺談貴州高空維修基本要求

    可根據(jù)建筑物現(xiàn)有的設(shè)施條件、外形特點(diǎn)、 安全保障要求、 工期要求等因素選擇 適用的清洗設(shè)備。

    1、擦窗機(jī)的要求：選用擦窗機(jī)作為外墻清洗設(shè)備時(shí)，該設(shè)備必須符合擦窗機(jī)的要求。 設(shè)備管理部門應(yīng)向操作人員提供有效的安檢證書、設(shè)備說明書、 手冊(cè)等 有關(guān)安全和使用的資料。

    2、吊籃、高空作業(yè)機(jī)械、腳手架的要求：選用吊籃、高空作業(yè)機(jī)械、腳手架作 為外墻清洗設(shè)備及材料時(shí)，設(shè)備及材料的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向操作人員提供 產(chǎn)品合格證、 設(shè)備說明書、 手冊(cè)等有關(guān)安全和使用的資料。如果是采用設(shè)備及材 料租賃的形式，提供租賃服務(wù)的單位還應(yīng)具備相應(yīng)的租賃資質(zhì)。

    3、座板式單人吊具的要求：  選用座板式單人吊具作為外墻清洗設(shè)備時(shí)該設(shè)備 必須符合 座板式單人吊具作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范的要求。

    4、高壓水槍的要求：使用高壓水槍進(jìn)行外墻清洗作業(yè)時(shí)，應(yīng)調(diào)定適當(dāng)?shù)乃畨海?不得破壞建筑外墻飾面及結(jié)構(gòu)。

    5、吊板（坐式登高板）的要求：吊板（坐式登高板）的坐板斷裂荷載應(yīng)大于4400N。