由于各地外墻構(gòu)造的不同，外墻防水設(shè)計(jì)差別很大，同一地區(qū)，不同時(shí)期，不同建筑，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，差別也很大。但由于我國(guó)一般民用建筑的結(jié)構(gòu)及構(gòu)造體系大體相近，特別是砌體用料變化不大，因此防水方面存在的問(wèn)題又有許多共同之處，實(shí)際工程中，有不少設(shè)計(jì)是將幕墻延伸至地坪面層之下的。這種錯(cuò)誤將不僅使幕墻下端變形受阻，而且將導(dǎo)致滲入幕墻背后的少量雨水只進(jìn)不出，逐漸匯于屋面面層之下，積多成患，造成屋面滲水。

找平層抹灰時(shí)應(yīng)注意：⑴砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過(guò)程中隨意摻水；⑵對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)2㎝，如厚度過(guò)大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

外墻滲水是建筑工程中常見(jiàn)的現(xiàn)象，嚴(yán)峻影響了室內(nèi)居住環(huán)境，一同因水的存在還會(huì)影響結(jié)構(gòu)的安全運(yùn)用帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，外墻滲水是建筑工程中常見(jiàn)的現(xiàn)象，結(jié)合作業(yè)實(shí)踐就外墻滲漏的原因及防治辦法做以下剖析討論：

   一、外墻攔漏的幾種類(lèi)型及原因剖析

   l.磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不和諧因?yàn)殇摻罨炷翗?gòu)件的線膨漲系數(shù)約為磚砌體的兩倍，在相同溫差效果下，鋼筋混凝土的彈性要比磚砌體大，冬夏替換就會(huì)呈現(xiàn)溫度應(yīng)力裂縫，構(gòu)成滲漏，簡(jiǎn)單呈現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長(zhǎng)建筑物頂層開(kāi)間的窗問(wèn)墻，山墻及女兒墻根部等部位。

   2．地基不均勻沉降溫度變形干濕變形構(gòu)成開(kāi)裂引起滲漏

   當(dāng)溫度改變時(shí)，構(gòu)件就會(huì)呈現(xiàn)變形，當(dāng)變形受到約束就會(huì)發(fā)作溫度應(yīng)力，溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強(qiáng)度就會(huì)發(fā)作裂縫而滲漏，北方地區(qū)冬天冰冷，越冬保溫辦法不合理時(shí)極易發(fā)作凍脹構(gòu)成開(kāi)裂，一般易發(fā)作在條形基礎(chǔ)底層、窗口以劣等部位。

外墻滲漏檢驗(yàn)措施

采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無(wú)滲水痕跡。特別注意，外墻滲水具有反復(fù)性，不能一次性施工100%有效。