什么狀況必須抗震鑒定？ 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴(kuò)大載荷及其更改主要用途等；例如庫房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時(shí)，開展抗震加固。 2.工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張，必須掌握建筑抗震性能。綜合概念地l震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆l炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。 3.續(xù)建、違l章建筑建筑針對(duì)爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計(jì)方案，為保證事后續(xù)建應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會(huì)危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，必須進(jìn)行抗震加固，保證事后應(yīng)用。 5.歷史時(shí)間維護(hù)建筑歷史時(shí)間維護(hù)建筑（或文 l 物建筑）具備關(guān)鍵歷史時(shí)間含意，對(duì)抗震性能規(guī)定更高，應(yīng)按時(shí)開展抗震鑒定。 此外，依據(jù)《上海工程建設(shè)抗震布防管理?xiàng)l例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防對(duì)策的，在開展改造、改建時(shí)，理應(yīng)授權(quán)委托抗震鑒定企業(yè)，依照相關(guān)法律法規(guī)要求開展抗震性能鑒定；并依據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采用必需的抗震加固對(duì)策。

傾斜測(cè)量的判斷 建筑物主體的傾斜觀察，應(yīng)測(cè)量的建筑物頂端觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)性于底端固定不動(dòng)或頂層相對(duì)性于下一層觀測(cè)點(diǎn)的傾斜度、傾斜方位及傾斜速度。當(dāng)不符合第l一級(jí)鑒定要求時(shí)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級(jí)鑒定做出判斷。剛度建筑的總體，可根據(jù)測(cè)量墻頂或基本的差別地基沉降來簡(jiǎn)接明確。 傾斜測(cè)量，l先必須對(duì)被測(cè)建筑物開展主體傾斜觀測(cè)點(diǎn)和測(cè)網(wǎng)站的布置，主體傾斜觀測(cè)點(diǎn)的標(biāo)示置放，主體傾斜觀察的精度可依據(jù)給出的傾斜量控制值明確，建筑形變測(cè)量精度級(jí)別依據(jù)不一樣的建筑不一樣的規(guī)定來后明確的。 關(guān)鍵根據(jù)： 1）《建筑形變測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 8-2016） 2）《地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2010） 3）《風(fēng)險(xiǎn)房屋安全鑒定規(guī)范》（JGJ125-2016）

房屋質(zhì)量檢測(cè)的規(guī)范有什么？ 一、房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范有什么? (一)全部項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)許的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)專業(yè)管理方法單位的規(guī)定基本建設(shè)完畢; (二)各技術(shù)專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的基本建設(shè)工程施工質(zhì)量工程驗(yàn)收及格，工程驗(yàn)收資料完整; (三)工程建筑余土、工程施工機(jī)器和各種臨時(shí)性工程建筑等所有拆卸清運(yùn)垃圾完畢，超過場(chǎng)清地凈; (四)具有推行密閉式物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)規(guī)定。 二、房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范的有關(guān)法律法規(guī)： (一)房屋建筑工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)品質(zhì)缺點(diǎn)，施工單位或是房屋建筑任何人理應(yīng)向施工單位傳出保修通告。(2)評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項(xiàng)的完損等級(jí)程度是決定該房屋完損等級(jí)的主要條件。施工單位收到保修通告后，理應(yīng)到當(dāng)場(chǎng)審查狀況，在保修書承諾的時(shí)間內(nèi)給予保修。產(chǎn)生涉及到構(gòu)造安全性或是嚴(yán)重危害應(yīng)用作用的應(yīng)急維修安全事故，施工單位收到保修通告后，理應(yīng)馬上抵達(dá)當(dāng)場(chǎng)維修。 (二)產(chǎn)生涉及到構(gòu)造安全性的品質(zhì)缺點(diǎn)，施工單位或是房屋建筑任何人理應(yīng)馬上向本地基本建設(shè)行政部門主管部門匯報(bào)，采用安全管理措施;由原設(shè)計(jì)方案企業(yè)或是具備相對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)方案企業(yè)明確提出保修計(jì)劃方案，施工單位執(zhí)行保修，原工程施工質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)監(jiān)管。