裝配式住宅對(duì)建筑成本和建筑周期的影響

1成本

裝配式建筑費(fèi)用的兩個(gè)重要組成項(xiàng)是構(gòu)件費(fèi)和構(gòu)件施工費(fèi)，通俗理解為材料費(fèi)和安裝費(fèi)，基于幾個(gè)建筑面積為1萬(wàn)~2萬(wàn)平方米的典型項(xiàng)目，當(dāng)裝配率為20%時(shí)，構(gòu)件費(fèi)主要價(jià)格構(gòu)成如下表所示：

裝配式住宅的成本敏感點(diǎn)可歸納為以下幾點(diǎn)：預(yù)制率、預(yù)制構(gòu)件部位（模具價(jià)格）、預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率（模具周轉(zhuǎn)次數(shù)）、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

超越建設(shè)公司專(zhuān)業(yè)從事建筑工程、市政工程、機(jī)電安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等工程施工。相應(yīng)施工資（市政總承包、機(jī)電總承包、建筑總承包、特種防雷、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、電子與智能化工程、建筑幕墻工程、防腐保溫工程、消防工程、環(huán)保工程等）齊全。歡迎您來(lái)電咨詢！

建筑質(zhì)量上：裝配式別墅采用集中模塊設(shè)計(jì)，建筑精度較高，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，工廠預(yù)制構(gòu)件充分保證了質(zhì)量。且設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮了建筑的抗震抗壓性能，保障業(yè)主的安全問(wèn)題。

生態(tài)環(huán)保上：裝配式建筑的大部分構(gòu)件都是在工廠預(yù)先制作完成的，現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)少了很多，減少了大量的施工污染和建筑垃圾。

超越建設(shè)公司專(zhuān)業(yè)從事建筑工程、市政工程、機(jī)電安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等工程施工。相應(yīng)（市政總承包、機(jī)電總承包、建筑總承包、特種防雷、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、電子與智能化工程、建筑幕墻工程、防腐保溫工程、消防工程、環(huán)保工程等）齊全。歡迎您來(lái)電咨詢！

02

住宅的居住舒適性高

　　預(yù)制混凝土裝配式房屋住宅采用C50高強(qiáng)度、高密度的混凝土，具有防水、防潮、防腐蝕等特點(diǎn)，此外預(yù)制混凝土房屋的隔聲性能好，外形美觀，是良好的宜居場(chǎng)所。

裝配式建筑造房子，經(jīng)過(guò)內(nèi)部裝修后，與紅磚水泥建造的房子沒(méi)有差異。但比紅磚建房子更快，更加保溫。