廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所是2009年1月成立的經(jīng)濟(jì)鑒證中介機(jī)構(gòu)，依法在廣州市工商行政管理局天河分局登記注冊(cè)，取得4401062200706號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。事務(wù)所提供資產(chǎn)清查年度審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)內(nèi)部年度審計(jì)報(bào)告、企業(yè)內(nèi)部年度審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)專項(xiàng)年度審計(jì)報(bào)告和企業(yè)財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告。如果您的企業(yè)需要做年度的審計(jì)報(bào)告，就找廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所吧！

保留意見的審計(jì)報(bào)告概念

保留意見是指注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的反映有所保留的審計(jì)意見。注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)過審計(jì)后，認(rèn)為被審計(jì)單位會(huì)計(jì)報(bào)表的反映就其整體而言是恰當(dāng)?shù)?，但還存在著下述情況之一時(shí)，應(yīng)出具保留意見的審計(jì)報(bào)告：個(gè)別重要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理或個(gè)別重要會(huì)計(jì)報(bào)表項(xiàng)目的編制不符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和國(guó)家其他有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)的規(guī)定，而且被審計(jì)單位拒絕進(jìn)行調(diào)整；因?qū)徲懛秶艿骄植肯拗?，無法按照獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則的要求取得應(yīng)有的審計(jì)證據(jù)：個(gè)別會(huì)計(jì)處理方法的選用不符合一貫性原則。

財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告概念

財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是具有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的關(guān)于企業(yè)會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)工作即計(jì)量，記、賬，核算，會(huì)計(jì)檔案等會(huì)計(jì)工作是否符合會(huì)計(jì)制度，企業(yè)的內(nèi)控制度是否健全等事項(xiàng)的報(bào)告，是對(duì)財(cái)務(wù)收支、經(jīng)營(yíng)成果和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全i面審查后作出的客觀評(píng)價(jià)?；緝?nèi)容包括資產(chǎn)、負(fù)債、投資者權(quán)益、費(fèi)用成本和收入成果等。

廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：審查企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表，出具審計(jì)報(bào)告；驗(yàn)證企業(yè)資本，出具驗(yàn)資報(bào)告；辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計(jì)業(yè)務(wù)，出具有關(guān)的報(bào)告；法律法規(guī)規(guī)定的其他審計(jì)業(yè)務(wù)；承辦會(huì)計(jì)咨詢、會(huì)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)。事務(wù)所提供項(xiàng)目資金專項(xiàng)年度審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)竣工決算年度審計(jì)報(bào)告、經(jīng)濟(jì)責(zé)任年度審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告、食堂季度審計(jì)報(bào)告的服務(wù)。

地產(chǎn)公司審計(jì)報(bào)告的措施

公司采用的措施主要包括：不相容職務(wù)分離控制、授、權(quán)審批控制、會(huì)計(jì)系統(tǒng)控制、財(cái)產(chǎn)保護(hù)控制、預(yù)算控制、運(yùn)營(yíng)分析控制和績(jī)效考評(píng)控制等。公司將上述控制措施在下列主要業(yè)務(wù)活動(dòng)中綜合、運(yùn)用，對(duì)各種業(yè)務(wù)及事項(xiàng)實(shí)施有效控制，促進(jìn)內(nèi)部控制有效運(yùn)行。

地產(chǎn)公司審計(jì)報(bào)告的重大投資決策控制

公司的對(duì)外投資活動(dòng)主要為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，具有單筆金額大、決策風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)，公司歷來高度重視項(xiàng)目投資決策，制定了《重大投資決策制度》等投資管理制度，明確了項(xiàng)目信息收集、可行性論證、立項(xiàng)決策程序和標(biāo)準(zhǔn)等環(huán)節(jié)的要求，形成了子公司跟蹤拓展項(xiàng)目、本級(jí)投資管理中心負(fù)責(zé)論證項(xiàng)目、總經(jīng)理辦公會(huì)篩選和評(píng)議項(xiàng)目、董事會(huì)最終審批項(xiàng)目的科學(xué)、有效、穩(wěn)健的項(xiàng)目決策機(jī)制。

地產(chǎn)公司審計(jì)報(bào)告中融、資租入固定資產(chǎn)的認(rèn)定依據(jù)、計(jì)價(jià)方法

地產(chǎn)公司與租賃方所簽訂的租賃協(xié)議條款中規(guī)定了下列條件之一的，確認(rèn)為融、資租入資產(chǎn)：

（1）租賃期滿后租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于本公司；

（2）公司具有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，購買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)該資產(chǎn)的公允價(jià)值；

（3）租賃期占所租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；

（4）租賃開始日的最、低租賃付款額現(xiàn)值，與該資產(chǎn)的公允價(jià)值不存在較大的差異。

公司在承租開始日，將租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最、低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最、低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)的融、資費(fèi)。

廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具工商審計(jì)報(bào)告、企業(yè)清算審計(jì)報(bào)告、銀行款貸審計(jì)報(bào)告、民移審計(jì)報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；代理無形資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、代理出具各類資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；代辦工商注冊(cè)、公司注冊(cè)、注冊(cè)公司、稅務(wù)登記、工商代理等各種開辦公司、工商服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)。擔(dān)任常年財(cái)稅顧問、代理記帳，長(zhǎng)年舉辦會(huì)計(jì)上崗證培訓(xùn)、會(huì)計(jì)真帳培訓(xùn)、會(huì)計(jì)電算化培訓(xùn)。想知道年度審計(jì)報(bào)告多少錢？財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告多少錢？ 年度審計(jì)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告費(fèi)用或者是財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告收費(fèi)，就來廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所吧！  

工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告審查依據(jù)：

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(2016)第XX號(hào)。

2、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))、《河南省關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法的通知》(豫建設(shè)標(biāo)[2006]50號(hào))。

3、《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》(中價(jià)協(xié)[2007]第015號(hào))。

4、施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同;招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書及其組成內(nèi)容。

5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要。

6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告。

工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告審查方法：

(1)采用總價(jià)合同的，在合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查;

(2)采用單價(jià)合同的，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查;

在對(duì)發(fā)生調(diào)整的工程單價(jià)進(jìn)行審查時(shí)，遵循以下原則：

1、合同中已有適用于變更工程、新增工程單價(jià)的，按已有的單價(jià)結(jié)算;

2、合同中有類似變更工程、新增工程單價(jià)的，參照類似單價(jià)作為結(jié)算依據(jù);

3、合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價(jià)的，按河南省清單綜合單價(jià)執(zhí)行或按雙方確認(rèn)的合理的簽證單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。

廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所作為廣州會(huì)計(jì)師事務(wù)所中的佼佼者，依靠人才優(yōu)勢(shì)，我們將積極創(chuàng)造市場(chǎng)機(jī)遇，為客戶提供鑒證服務(wù)和咨詢服務(wù)。我們還將創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品，提高服務(wù)能力，適應(yīng)市場(chǎng)，與時(shí)俱進(jìn)。廣州天河新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所設(shè)審計(jì)部、稅務(wù)代理部等多個(gè)部門。本單位秉承顧客至上，銳意進(jìn)取的經(jīng)營(yíng)理念，為廣大客戶提供全、方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。此外，事務(wù)所還為各公司提供竣工結(jié)算季度審計(jì)報(bào)告、項(xiàng)目投資專項(xiàng)季度審計(jì)報(bào)告、行政單位季度審計(jì)報(bào)告、房地產(chǎn)公司季度審計(jì)報(bào)告和公司內(nèi)部財(cái)務(wù)季度審計(jì)報(bào)告。歡迎惠顧！

注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽發(fā)審計(jì)報(bào)告的鑒證作用

注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽發(fā)的審計(jì)報(bào)告，不同于政、府審計(jì)和內(nèi)部審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，是以超然獨(dú)立的第三者身份，對(duì)被審計(jì)單位財(cái)務(wù)報(bào)表合法性、公允性發(fā)表意見。這種意見，具有鑒證作用，得到了政、府及其各部門和社會(huì)各界的普遍認(rèn)可。政、府有關(guān)部門，如財(cái)政部門、稅務(wù)部門等了解、掌握企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的主要依據(jù)是企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表是否合法、公允，主要依據(jù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)報(bào)告做出判斷。股份制企業(yè)的股東主要依據(jù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)報(bào)告來判斷被投資企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允地反映了財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，以進(jìn)行投資決策等。

注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽發(fā)審計(jì)報(bào)告的保護(hù)作用

注冊(cè)會(huì)計(jì)師通過審計(jì)，可以對(duì)被審計(jì)單位財(cái)務(wù)報(bào)表出具不同類型審計(jì)意見的審計(jì)報(bào)告，以提高或降低財(cái)務(wù)報(bào)表信息使用者對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的信賴程度，能夠在一定程度上對(duì)被審計(jì)單位的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)人和股東的權(quán)益及企業(yè)利害關(guān)系人的利益起到保護(hù)作用。如投資者為了減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在進(jìn)行投資之前，必須要查閱被投資企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)報(bào)告，了解被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。投資者根據(jù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)報(bào)告做出投資決策，可以降低其投資風(fēng)險(xiǎn)。