剛離異，房產(chǎn)抵押要多這些手續(xù)

在洛陽房產(chǎn)抵押查詢的過程中，無論是銀行、還是從其他機構(gòu)進行抵押，都要先明確房產(chǎn)的所有權(quán)。經(jīng)過認(rèn)真地計算，他最后選擇了用父母的房產(chǎn)典當(dāng)借貸，加上活期存款付全款買房。如果抵押人的婚姻狀態(tài)是離婚，提供的房產(chǎn)是在原婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，該房產(chǎn)也未在門登記的離婚協(xié)議、書等文書上進行分割，這種情況下人應(yīng)要求抵押人到房產(chǎn)登記部門先辦理明晰產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，由抵押人與其原配偶共同到場，確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)人后，才能進行抵押登記。這樣做是為了防止抵押人的原配偶提出對該房產(chǎn)的歸屬提出異議，使抵押房產(chǎn)難以處置。