武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是專業(yè)從事房地產(chǎn)中介加盟的連鎖品牌，精準(zhǔn)定位全國縣地級城市藍(lán)海市場，給三四線城市加盟直營化管理模式，以房地產(chǎn)交易、營銷策劃為核心業(yè)務(wù)，打造中小城市真房源交易平臺，搭建房地產(chǎn)交易綜合產(chǎn)業(yè)鏈。功夫找房全國招商運營中心在武漢市硚口區(qū)中山大道1號越秀財富中心，總部位于深圳，系深圳華佑企業(yè)控股子公司。

功夫找房融入資本運營、平臺打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人為文化精髓，首創(chuàng)0加盟費，全員持股、加盟直營式管理、贈送客戶分紅權(quán)等獨特商業(yè)模式，特別是 “加盟體制，直營管理”的帶店加盟模式，和“投資不管理，總部全運營”的投資合作模式深受加盟商青睞。

創(chuàng)始人劉林先生于2005年在縣級城市創(chuàng)業(yè)起家，前身系“利群利民房產(chǎn)”，十五年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。線上線下無憂管理，品牌、招聘、培訓(xùn)、金融、運營等一站式服務(wù)；PC端、手機APP管理客戶；微站小程序掃碼看房；互聯(lián)網(wǎng)自動檢索房源；海量一手樓盤分銷渠道，為中小微中介公司提供一套安全、共享的運營解決方案。

二手房簽約的注意事項：雙方談好時間和付款方式一般付款方式有一次性付款和按揭付款兩種付款方式，按揭付款時需將付款方式和付款時間約定好，將總房款、首付款和尾款的數(shù)額約定清楚，避免以后發(fā)生糾紛。還有交易稅費，一般由買家承擔(dān)的稅費有：契稅、土地出讓金，由賣家承擔(dān)的稅費有：增值稅、個人所得稅；此外商業(yè)性質(zhì)的房源需要繳納印花稅，一般由買賣雙方共同承擔(dān)。另外，根據(jù)房屋的實際情況可能還要交土地稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費、交易管理費等稅費。

貸1款房屋怎么賣？

可申請?zhí)崆斑€款，償還完剩余貸1款后再出售

房主可咨詢貸1款銀行，申請?zhí)崆斑€款，按揭買房等到貸1款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間，房屋產(chǎn)權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵1押”字樣，所以房主需要等到還清銀行 貸1款之后，攜帶銀行提供的他項權(quán)利證、貸1款還清證明等，到當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫椒课莸乃棛?quán)，然后正常的上市交易。