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磚混結(jié)構(gòu)房屋

1. 平立面布局合理

2. 承重墻

（1） 磚的強度不小于MU7.5。

（2） 砂漿配比正確，其強度宜高于M5。

（3） 砌磚要講究章法，不能留直縫，墻體平直而沒有歪斜。

3. 設(shè)置圈梁

烈度6度和7度可隔層設(shè)置，超過7度必須層層設(shè)置圈梁，可視情況選擇以下三種類型之一：

（1）鋼筋混凝土圈梁，即在同一樓層面高度，沿縱橫墻澆注一個閉合的鋼筋混凝土梁。

*基礎(chǔ)圈梁縱筋不小于4φ12

（2）配筋磚帶圈梁，在靠近樓板面附近，于所有縱橫墻上面敷設(shè)2φ12的鋼筋，滿鋪砂漿，再砌兩皮磚，又再敷設(shè)2φ12鋼筋，滿鋪砂漿，然后繼續(xù)向上砌筑。

4. 構(gòu)造柱的設(shè)置

在施工時，于縱橫墻交匯處預(yù)留缺口，澆注鋼筋混凝土柱。

5. 屋蓋和樓蓋與墻體連結(jié)牢固

措施：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板或屋面板，要求樓板伸進縱橫墻的長度不小于120毫米。

6. 門窗應(yīng)設(shè)置過梁

7. 突出屋頂?shù)难b飾物與頂圈梁要有牢固的連結(jié)

單位工程同一條件下的單樁水平承載力特征值的確定應(yīng)符合哪些規(guī)定

1）當(dāng)水平承載力按樁身強度控制時，取水平臨界荷載統(tǒng)計值為單樁水承載力特征值。

2）當(dāng)樁受長期水平荷載作用且狀不允許開裂時，取水平臨界荷載統(tǒng)計值的0.8 倍作為單樁水平承載力特征值。

3）當(dāng)水平承載力按設(shè)計要求的水平允許位移控制時，可取設(shè)計要求的水平允許位移對應(yīng)的水平荷載作為單樁水平承載力特征值，但應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范抗裂設(shè)計的要求。

1、房屋抗震安全鑒定

　　近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加，抗震鑒定需對建筑物整體進行承載能力復(fù)核驗算，并根據(jù)抗震設(shè)計規(guī)范以及抗震鑒定標準進行專業(yè)檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全影響鑒定

　　該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定 (項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負零)。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。