輕鋼別墅屬于裝配式建筑，其主體輕鋼龍骨采用高強度S550鍍鋁鋅材料，由工廠化高確預制而成，再運輸到現場后直接進行組裝，具有很好的舒適性與安全性。其可循環(huán)使用的建筑結構,符合發(fā)展節(jié)能省地建筑和經濟持續(xù)健康發(fā)展的要求；節(jié)能環(huán)保是新型綠色建筑之一。與磚混結構相比，輕鋼別墅的抗震性能較為突出，建筑自重輕，鋼材料的勻質性、強韌性,可有較大變形，能很好地承受動力荷載,具有很好的抗震能力，可抗九級震。

　　因為輕鋼別墅墻體中的巖棉或者玻璃棉是很好的隔音資料，輕鋼別墅的隔音效果好。而且具有質量輕的特點，如果發(fā)生倒塌的意外也不會傷人。而且輕鋼別墅里含有巖棉和擠塑板的雙重保溫隔熱功能，保溫效果很好，冬暖夏涼，還很節(jié)能。相比于磚混結構的房屋，輕鋼別墅具有抗震的優(yōu)點，除非發(fā)生了地面坍塌下陷的情況，否則輕鋼別墅不會倒塌。輕鋼別墅還具有使用壽命長的優(yōu)點，承重結構設計使用壽命長達九十年，普通房屋的三倍，可以說在一定水平上減輕了建造的本錢，輕鋼別墅所需資料平安環(huán)保，可回收利用，符合國家的各項平安性標準。

　　由于零件為鋼結構,所以施工周期長,將大大縮短自建時間。其次,輕鋼別墅可以增加室內空間的應用面積,減少建筑殘留物和環(huán)境污染。由于鋼結構工程中所用零件的復雜性,框架下可以節(jié)省很大一部分空間。與傳統(tǒng)的建設項目相比,施工殘留物很少。三是建筑輕鋼別墅材料可以重復應用,促進其他新型建材行業(yè)的發(fā)展。在鋼結構工程中,一個建設項目的完成不僅代表著該項目的完成。這也意味著幾年后,該項目將被拆除,項目中剩余的鋼結構可以再次使用。它不僅節(jié)約了成本,而且符合二次應用的良性循環(huán)。四是抗震性能好,應用上易于創(chuàng)新,靈敏度高,使用方便,給人一種溫暖的感覺等。

輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板,對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護,以達到1個小時的防火要求,另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

　　建筑隔聲技術:輕鋼別墅在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉,有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分,而對于通過固體傳播的沖擊聲,作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨,用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。