水系統(tǒng)和風管機系統(tǒng)要定期清洗過濾網。對于有較多空調器的單位，每隔2--3年，應請專業(yè)的空調清潔公司對空調器的室外和室內的換熱器表面進行清潔工作，提高換熱器的換熱效率，達到節(jié)能的目的?？照{器要長期停機時(如空調器的季節(jié)性停機)應對空調器作清洗。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。


以賓館清洗為例，清洗液作為冷凍水從制冷壓縮機流出溫度為7℃，回流溫度仍可達到12℃(周圍空氣溫度30℃)，基本可適應夏季空調的需要。 “不停機清洗”用的水泵是空調系統(tǒng)內部配設的，系統(tǒng)外部的配液槽和管線要事先連接好，然后選夜間氣溫較低、旅客進入睡眠狀態(tài)時，短時間停機進行系統(tǒng)內和系統(tǒng)外的管線連接(折卸也是一樣)，這是基本不影響空調的使用。


清洗冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)可以起到節(jié)水節(jié)能作用。但是嚴重影響設備致冷效果的還是空調器翅片表面的污垢?？照{器表面的鋁質翅片是處在空氣中，鋁材在空氣中是相當穩(wěn)定的，不必考慮銹蝕問題。翅片之間主要被大量的灰塵、煙灰和各類纖維狀物質堵塞，對于餐廳油煙污垢則更嚴重，這些都嚴重影響冷卻效果。而鋁質翅片很薄，翅片間隙小，強度很低，稍用力極易變形，尤其對吊頂式空氣處理機及風機盤管空調器的清洗操作難度極大，如果卸下來進行清洗工作量相當大。