在施工過(guò)程中，一些看似雖小的環(huán)節(jié)和工序，卻往往容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。如滴水構(gòu)造，建筑公司通常在門(mén)窗過(guò)梁、雨棚板、陽(yáng)臺(tái)邊梁的滴水構(gòu)造做得不到位，致使墻面、天棚流湯滴水而污染嚴(yán)重。

工藝樣板多是成品，缺少對(duì)施工過(guò)程和細(xì)節(jié)的展示。

有些項(xiàng)目的工藝樣板，多是為了應(yīng)付檢查而臨時(shí)性做的成品樣板。而這種樣板，對(duì)指導(dǎo)工人施工的工藝細(xì)節(jié)和過(guò)程幾乎沒(méi)有指導(dǎo)作用。

目工法的展示其中一大目的，就是增進(jìn)客戶對(duì)項(xiàng)目用材用料的直觀了解，增強(qiáng)其對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的信任感，促進(jìn)其下單。

工法材料展示

要更具場(chǎng)景感和形象化

準(zhǔn)確的說(shuō)，工法展示是一種銷售道具。

可如何更好的使用這個(gè)道具，就很考驗(yàn)房企和項(xiàng)目的水平了。而在這方面，碧桂園、萬(wàn)科、當(dāng)代等性房企做的就十分到位。

對(duì)于三四線的中小房企來(lái)說(shuō)，隨著客戶的不斷成熟和越來(lái)越挑剔，其工法的展示也需要與時(shí)俱進(jìn)，至少需要向那些們看齊。

通過(guò)工藝工法樣板可以讓作業(yè)工人知道本工程的質(zhì)量要求，而且無(wú)論是施工員、質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師都可以拿這個(gè)樣板作為項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收的依據(jù)。

因此，對(duì)于工程質(zhì)量意識(shí)和管控能力薄弱的三四線的中小房企來(lái)說(shuō)，更需要施工樣板為項(xiàng)目的施工質(zhì)量來(lái)引路。

一、項(xiàng)目大規(guī)模施工前必須做出結(jié)構(gòu)樣板，并建立質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

一個(gè)建筑工程是否的基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)就是工程結(jié)構(gòu)，而像國(guó)內(nèi)基本的工程獎(jiǎng)項(xiàng)就是“結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”?？梢院敛豢鋸埖恼f(shuō)，結(jié)構(gòu)就是項(xiàng)目工程質(zhì)量的基石。

所以項(xiàng)目在施工前，必須構(gòu)筑結(jié)構(gòu)樣板，建立施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

可先做獨(dú)立的結(jié)構(gòu)樣板，待結(jié)構(gòu)出來(lái)后，在此基礎(chǔ)上做其他工藝樣板。

這種策略主要適用于，那些比較計(jì)較成本的小房企項(xiàng)目。

其可以先將與前期施工緊密相關(guān)的樣板，如結(jié)構(gòu)施工樣板，做成與工程主體脫離的獨(dú)立樣板。

而后隨著工程進(jìn)度的進(jìn)行，大部分工程結(jié)構(gòu)施工成形，那么其他的一些施工樣板就可以附著于已完結(jié)構(gòu)之上，比如說(shuō)擋墻防水、構(gòu)造柱、安裝管線、填充墻及箱盒等。

這樣做的優(yōu)點(diǎn)是樣板可以長(zhǎng)久保留，；缺點(diǎn)就是一些工藝工序，在前期無(wú)法起到宣傳效果。