混凝土有預(yù)制和現(xiàn)澆兩種施工方式。預(yù)制是先在工廠里制作成混凝土構(gòu)件，然后運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配連接，形成裝配式混凝土結(jié)構(gòu)；現(xiàn)澆是在施工現(xiàn)場(chǎng)將混凝土直接澆注入模成型，形成整體混凝土結(jié)構(gòu)。

混凝土的主要優(yōu)點(diǎn)是：整體性好，可灌筑成為一個(gè)整體；可模性好，可灌筑成各種形狀和尺寸的結(jié)構(gòu)；耐久性和耐火性好；工程造價(jià)和維護(hù)費(fèi)用低等。

這種方式已經(jīng)不可持續(xù)了。尤其是在治理霧霾任務(wù)艱巨的華北地區(qū)，室外建筑因?yàn)閾P(yáng)塵嚴(yán)重，屢屢在霧霾嚴(yán)重的時(shí)候被，嚴(yán)重影響到了行業(yè)的發(fā)展。

裝配式住宅的概念因此應(yīng)運(yùn)而生，它的誕生與推廣就成了順?biāo)浦鄣氖虑?。?dāng)前建筑業(yè)，裝配式住宅就是它的產(chǎn)業(yè)升級(jí)與提升的一個(gè)必由之路。配合國(guó)家一帶一路政策，也要讓裝配式住宅的前進(jìn)，實(shí)現(xiàn)信息化，標(biāo)準(zhǔn)化，綠色化，裝配化，實(shí)現(xiàn)裝配式住宅技術(shù)與工程的世界輸出，建立屬于中國(guó)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

什么是裝配式住宅？這種住宅是屬于裝配式建筑在住宅方面的應(yīng)用，是一種國(guó)家推動(dòng)發(fā)展的方向。裝配式住宅的構(gòu)成，主要是預(yù)制的構(gòu)件，可以是混凝土結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件，也可以是鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，還有就是木結(jié)構(gòu)的構(gòu)件。這種新式住宅的內(nèi)墻板，外墻板，陽(yáng)臺(tái)樓梯，廚房衛(wèi)生間等等，這些住宅的組成結(jié)構(gòu)80%實(shí)現(xiàn)在工廠進(jìn)行生產(chǎn)，終住宅的形成就是把這些構(gòu)件進(jìn)行裝配。