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要考慮房地產(chǎn)開發(fā)商的需求

現(xiàn)如今激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是由營(yíng)銷方案和廣告詞計(jì)劃“創(chuàng)建”的。沙盤模型是房產(chǎn)營(yíng)銷的關(guān)鍵重中之重和適用點(diǎn)，具備“易讀，圖象形象性，合理性，應(yīng)用性，表現(xiàn)力和負(fù)荷性”。很多信息?！北环Q作房地產(chǎn)開發(fā)商的品牌形象代理商和時(shí)尚潮流標(biāo)志“銷售品質(zhì)，銷售核心理念，銷售作用”。

旋轉(zhuǎn)式沙盤模型：依據(jù)部分顧客場(chǎng)所的要用性，一部分企業(yè)開發(fā)設(shè)計(jì)可以旋轉(zhuǎn)的，能立身墻角或是墻面(柜門)內(nèi)部的實(shí)體模型 ，地面內(nèi)嵌式沙盤模型：依據(jù)部分顧客場(chǎng)所的要用性，場(chǎng)所限定或獨(dú)特必須，路面內(nèi)嵌式實(shí)體模型在城鄉(xiāng)規(guī)劃的房地產(chǎn)實(shí)體模型方 面呈現(xiàn)了其實(shí)際效果。 　

沙盤模型設(shè)計(jì)中建筑物的高度和建筑物間的距離：

為了使整個(gè)建筑看起來更加和諧，所以設(shè)計(jì)師在制作沙盤模型時(shí)，往往會(huì)降低建筑物的高度，拓寬建筑物的間距。

事實(shí)上，打破這一慣例是很簡(jiǎn)單的，只需詢問具體的建筑高度和建筑間距，就可以與房地產(chǎn)銷售聯(lián)系起來。許多銷售人員喜歡把對(duì)建筑高度和建筑間距的解釋限制在沙盤上，如果客戶不問，很可能會(huì)遭受很大損失。