關(guān)于交通事故評(píng)估知識(shí)擴(kuò)展：鑒定須知！

1. 鑒定時(shí)間，傷殘鑒定時(shí)間以治療終結(jié)為準(zhǔn)，為原發(fā)性損傷及其與之確有關(guān)聯(lián)的并發(fā)zheng治療終結(jié)或者臨床zhi療穩(wěn)定后。通常，受害人傷害穩(wěn)定，沒(méi)有加重的可能時(shí)，即可進(jìn)行傷殘鑒定了。

2. 鑒定機(jī)構(gòu)，不同的鑒定機(jī)構(gòu)基于對(duì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)伸縮性理解的程度不同，針對(duì)同一種傷害可能出現(xiàn)不一樣的鑒定結(jié)論。故，受害人選擇鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)選擇有利于自身鑒定的機(jī)構(gòu)，并有必要在交通律師的協(xié)助下選擇。重新鑒定書(shū)經(jīng)交jing支隊(duì)事故處理科確認(rèn)加蓋事故處理專(zhuān)用章后生效。che禍傷殘案件應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)業(yè)律師介入，協(xié)助解決傷殘鑒定及諸多項(xiàng)目計(jì)算技巧問(wèn)題，以獲得更多的賠償金。

資產(chǎn)評(píng)估的目的及依據(jù)

資產(chǎn)評(píng)估的目的及依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是取得資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值。具體目的則是根據(jù)當(dāng)事人的委托進(jìn)行特定目的的資產(chǎn)評(píng)估。只有在保證使用資料真實(shí)性、完備性的前提下，資產(chǎn)評(píng)估的目的才有可能達(dá)到。

　　資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會(huì)存在真實(shí)性，完整性等問(wèn)題。這就需要審計(jì)作為前提條件。還有就是產(chǎn)權(quán)依據(jù)中的各種證的真實(shí)性，也可以通過(guò)審計(jì)證實(shí)。

　　也就是說(shuō)，只有審計(jì)在先，才能真實(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第21條規(guī)定：“財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果”，如果評(píng)估工作在先，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告所反映的“會(huì)計(jì)要素”勢(shì)必受到影響。2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》是否已經(jīng)廢止應(yīng)當(dāng)符合法治原則，即由原發(fā)文機(jī)關(guān)審查并作出是否廢止的決定，而不能由與原發(fā)文機(jī)關(guān)沒(méi)有隸屬關(guān)系的其它機(jī)關(guān)決定是否廢止。影響主要來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面：評(píng)估機(jī)構(gòu)按某一時(shí)點(diǎn)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，企業(yè)資產(chǎn)、股東權(quán)益必然發(fā)生增減變化;對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成果，我們認(rèn)為會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)只反映一定期間和某一時(shí)點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)結(jié)果及所體現(xiàn)的“會(huì)計(jì)要素”，如果把因物價(jià)變動(dòng)而使資產(chǎn)發(fā)生變化的評(píng)估結(jié)果混雜在其中，必然使財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告的使用者不能清晰地了解到他所希望或應(yīng)該知道的內(nèi)容。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的實(shí)施需要以真實(shí)、正確地反映企業(yè)會(huì)計(jì)要素的會(huì)計(jì)資料為前提，而這個(gè)會(huì)計(jì)資料也只能是經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告書(shū)所驗(yàn)證的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)告。

國(guó)有土地上房屋征收的核心問(wèn)題是補(bǔ)償?shù)亩嗌?，如何?duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償依賴(lài)于評(píng)估價(jià)格，這里可可小編給大家講一下影響評(píng)估價(jià)格的重要因素—評(píng)估方法。目前我國(guó)房屋征收估價(jià)中較為普遍使用的是市場(chǎng)比較法和成本法，但隨著城市房屋征收不斷面臨社會(huì)發(fā)展的新變化，這兩種方法已不能客觀(guān)、公證、準(zhǔn)確地反映被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值，按照國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的，征收雙方還可選用收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法。3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，宜采用市場(chǎng)比較法和收益法，可采用成本法，其中待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估應(yīng)采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值。