樓頂天臺(tái)怎么辦？

購(gòu)買(mǎi)頂層的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺(jué)得露臺(tái)沒(méi)有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺(tái)做成了封露臺(tái)，用玻璃等材料將其封起來(lái)，或者直接就將露臺(tái)改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽(yáng)臺(tái)真的可以隨便封起來(lái)嗎？一些業(yè)主對(duì)此不屑一顧，認(rèn)為“露臺(tái)已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺(tái)的業(yè)主要考慮好以下幾項(xiàng)。1、私自搭建的封露臺(tái)是建筑，個(gè)人沒(méi)有權(quán)利這樣做。自封露臺(tái)，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺(tái)要事先詢問(wèn)周?chē)従右庖?jiàn)，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺(tái)要留出公共過(guò)道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團(tuán)隊(duì)是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會(huì)傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因?yàn)槟阕约旱囊粫r(shí)舒服，影響了鄰居之間的安全問(wèn)題，讓露臺(tái)下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會(huì)不會(huì)不能承重塌下來(lái)。因?yàn)樗阶愿脑鞓欠吭冀Y(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺(tái)改建成廚房衛(wèi)生間等，還會(huì)破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會(huì)不會(huì)影響自家房屋的采光。8、沒(méi)有經(jīng)過(guò)允許就擅自搭建封露臺(tái)，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門(mén)是有權(quán)利強(qiáng)制拆除的

專(zhuān)業(yè)師傅告訴你：遮陽(yáng)棚選透明的

現(xiàn)在市面上有很多遮陽(yáng)棚類(lèi)型，無(wú)論是陽(yáng)光板的、鋼化玻璃的、還是耐力板的，都有很多種顏色可供給消費(fèi)者選擇，或許有人會(huì)喜歡五顏六色的，但大部分人的選擇還是透明的，那為什么這么多遮陽(yáng)棚都是透明的呢？它有什么好處呢？

主要分為以下三個(gè)方面：

無(wú)眩光

因?yàn)檎者M(jìn)室內(nèi)的光都是一種漫射光，不會(huì)涌現(xiàn)眩光。這就考慮到用玻璃建造的停車(chē)棚的采光區(qū)組合遮陽(yáng)及防止直射光造成的眩光。

顏色感知

人們?cè)谑覂?nèi)對(duì)于白色或米白色的物品有特別強(qiáng)的顏色感知，這兩種顏色表現(xiàn)出的可見(jiàn)光具有線性光譜透射的特征。這兩種光的透射程度會(huì)隨著透射光波長(zhǎng)的增加而增加，這使得透射的光比入射的光要溫暖。

采光好

照射到建筑屋面的陽(yáng)光會(huì)以漫射光的方式透射到建筑里面。從建筑內(nèi)來(lái)看，室內(nèi)的采光強(qiáng)度因陽(yáng)光照射的強(qiáng)度而發(fā)生改變。

安裝露臺(tái)棚的好處竟然這么多

沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)棚的大陽(yáng)臺(tái)怎么樣？那么你怎么在風(fēng)雨中睡覺(jué)？如何在溫暖的陽(yáng)光下沐??？說(shuō)個(gè)的，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)棚，怎么晾衣服呢？

優(yōu)點(diǎn)1：可遮陰防雨，是干燥的場(chǎng)所。即使外出時(shí)突然下雨，也不需要擔(dān)心衣服再洗一次。

優(yōu)勢(shì)2：也許每個(gè)人都不知道太陽(yáng)的暴露會(huì)催化地板的老化。你想在夏天收緊窗簾以防止陽(yáng)光進(jìn)入房間嗎？此時(shí)，您只需要一個(gè)露臺(tái)棚，可以保持室內(nèi)的光線，吸收紫外線，隔熱。

優(yōu)點(diǎn)3：的吸熱能力，誰(shuí)知道誰(shuí)，棚外和棚子里面完全是兩個(gè)世界。

優(yōu)勢(shì)4：創(chuàng)建一個(gè)帶遮陽(yáng)和雨棚的戶外空間，進(jìn)行難以在室內(nèi)進(jìn)行的DIY工作，是保養(yǎng)釣竿和高爾夫設(shè)備的場(chǎng)所。

優(yōu)勢(shì)5：冬季涼爽的夏季和陽(yáng)光。在露臺(tái)棚的保護(hù)下，與小狗玩?；蜃鳛閮鹤油嫠Ｊ且粋€(gè)不錯(cuò)的選擇。

優(yōu)勢(shì)6：如果與天然防腐木工藝相結(jié)合，它將形成一個(gè)開(kāi)放式戶外小客廳，放在餐桌，椅子和綠色植物上。全家人聚在一起為家人聚會(huì)，享受家庭時(shí)光。

為什么要再樓頂搭建陽(yáng)光房

現(xiàn)在城市樓房和住宅小區(qū)大多都是高層，但是在頂樓可以自由使用，自己做陽(yáng)光房時(shí)候就受很多人青睞了，那么在高層建筑頂樓做陽(yáng)光房怎么做才能保證安全又實(shí)用呢？

在高層頂樓做陽(yáng)光房需要注意的就是安全問(wèn)題，因?yàn)轫敇翘炫_(tái)就意味著風(fēng)大、暴雨、暴雪侵襲，排水系統(tǒng)是陽(yáng)光房必備的條件，有效的排水可以有效避免雨水的滲透。

在施工的時(shí)候也要在墻面和地面都進(jìn)行防水處理哦！隔音和保溫，選擇好了窗框，玻璃也要選好的。中空貼膜玻璃或者是充有惰性氣體的玻璃，都可以上隔絕熱量外泄。

陽(yáng)光房在冬天曬太陽(yáng)、在夏天仰望星空，啤酒趴也是好地方、養(yǎng)養(yǎng)花、休閑健身等等。想在夏天使用的話，需要屋頂可以移動(dòng)打開(kāi)才可以哦，不然會(huì)熱暈的哦！透光性，如果陽(yáng)光房不透光，那還要它干嘛！透光性好的玻璃材質(zhì)，能讓我們觀看到更美的景色效果。

在屋頂傾斜度為45度的情況下，根據(jù)不同的頂棚形狀，選各種精美的開(kāi)啟窗。這樣的方式，能夠滿足功能性、成本也相對(duì)減少、還有不錯(cuò)的裝飾性哦！材料選擇，跟鋼結(jié)構(gòu)相比，鋁合金結(jié)構(gòu)同樣具有的承重、以及抵抗風(fēng)雨的能力，不僅如此，鋁合金結(jié)構(gòu)還具有良好的隔熱保溫效果，使用起來(lái)比鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)光房更加溫暖舒適。你就可以安心的準(zhǔn)備搭建你的樓頂陽(yáng)光房了