建筑加固工程開展前，首先要對它進(jìn)行診斷了解其病情，即需對建筑的原結(jié)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定后出具結(jié)構(gòu)鑒定報告，然后再根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體病害，進(jìn)行有效針對加固措施。加固方案加固方案選擇確定要根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定報告結(jié)論，結(jié)合該結(jié)構(gòu)的具體特點及加固施工條件，并按照安全可靠、經(jīng)濟合理的原則來擇選?；静挥绊懡Y(jié)構(gòu)的使用空間，便于在結(jié)構(gòu)試用期內(nèi)監(jiān)測和維護(hù)。

哪些因素會影響到房屋剪力墻加固費用呢？可控因素：加固材料。對剪力墻進(jìn)行加固時，所使用的加固材料種類不同，所產(chǎn)生的加固費用也會存在較大的差別。加固單位的選擇。和不同度以及市場排名不同的加固單位合作，所取得的加固效果會有一定的差異，其次，加固施工結(jié)束之后，所需要的加固成本也會有所差異。加固方法的確定。使用不同的方法加固剪力墻，所需要的材料成本以及人工成本都是不同的。

  廠房改建成學(xué)校的校舍、廠房改成民居、平房上加蓋二層；裝修時為了好看拆除個別承重柱（墻）；為了達(dá)到某種個人的喜好效果沒有經(jīng)過重新設(shè)計對建筑物進(jìn)行二次擴建等等。各個工廠排放的各種有毒氣體等侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，改變了材料原來的組織成分。物理作用：高溫、高濕、碰撞、溫濕變化、凍融、霜凍及震動現(xiàn)象、流水沖刷及粉塵、等等因素造成組成建筑物的材料變得易損。