核心提示：輕鋼房屋住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)，因而近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。外許多企業(yè)不約而同地想把輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)移植到中國來，那么，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在該如何發(fā)展？輕鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)由國家大力推動并制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)由于中國的生產(chǎn)力發(fā)展水平較低，勞動力價(jià)格便宜，盡管輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能和舒適度較高，但其對于傳統(tǒng)建筑形式住宅的競爭優(yōu)勢反倒不夠明顯。因而市場接受起來比較緩慢。 推廣輕鋼住宅的工作思路 首先應(yīng)有計(jì)劃地建造一批試驗(yàn)工程，以便引進(jìn)該項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)。如果沒有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范，在中國使這項(xiàng)技術(shù)成熟起來就成為一句空話。雖然一般情況下我們強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范，但是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范就其性質(zhì)來說，永遠(yuǎn)都是落后于技術(shù)自身的發(fā)展的。因此，在規(guī)范不完善時(shí)，建造試驗(yàn)工程不僅是應(yīng)當(dāng)?shù)?，而且是必須的。目前北新建材等大型建材企業(yè)已經(jīng)開始進(jìn)軍這一領(lǐng)域，投資建立了輕鋼結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)線，對此國家應(yīng)適當(dāng)予以扶持。  

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鋼結(jié)構(gòu)鏈接的，用戶如果自己設(shè)置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應(yīng)該設(shè)置線路管道或線路隔離槽進(jìn)行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。當(dāng)然，一般正規(guī)的輕鋼建造企業(yè)都會把電路給業(yè)主設(shè)計(jì)好，以防這種情況發(fā)生?？吹竭@里，有些朋友會問了？那要是打雷怎么辦？不用擔(dān)心，一般輕鋼都會安裝防雷帶，引下線，和接地裝置，讓雷電流具備完整的泄放通道，有效做好防雷措施。

其實(shí)這些保養(yǎng)工作大部分不需要業(yè)主親自動手，一般建筑承包商會在建房的時(shí)候就一起弄好，后期如果出現(xiàn)問題也可以直接咨詢售后。只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用100年以上是完全沒問題的。所以，不必?fù)?dān)心以上問題，輕鋼別墅包你住的放心、安心！

　雖然發(fā)展前景一片美好,但是,從現(xiàn)階段的發(fā)展看,集成住宅發(fā)展也面臨著諸多困境。雖然公司目前業(yè)務(wù)承接情況非常好,除了云南的項(xiàng)目,正在與不少開發(fā)商接洽合作事宜,但是,公司相當(dāng)一部分精力被牽扯在市場推廣上,因?yàn)槭袌鰧p鋼別墅了解得太少,存在太多誤區(qū),把輕鋼別墅等同于僅能遮風(fēng)避雨的廉價(jià)房,卻沒有看到它各方面的表現(xiàn)。這樣,迫使企業(yè)在開拓自己的業(yè)務(wù)的同時(shí),不得不進(jìn)行常識掃盲。另一方面,目前正是開創(chuàng)初期,國內(nèi)真正擁有集成住宅技術(shù)的企業(yè)太少,這導(dǎo)致市場上的產(chǎn)品良莠不齊,不合格的產(chǎn)品大大影響了集成住宅在消費(fèi)者心中的印象。

　　在中國,輕鋼別墅還是建造行業(yè)的一個新事物,它的集成化系統(tǒng)大大節(jié)省了建造時(shí)間,提高了建房的效率?？梢灶A(yù)見,輕鋼別墅的未來一定是充滿了機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

　輕鋼別墅具有移動性.有些型號的房屋,下面還有輪子,可以隨時(shí)來去移動,也就是你可以在朝向、相對更寬泛的范圍進(jìn)行移動,即使是搬家,房屋的牽引和自行移動,也可以跟著搬動,因?yàn)樗行吞柕妮p鋼房屋都不是固定的.輕鋼結(jié)構(gòu)別墅可以有著特別的復(fù)古情調(diào)、簡約風(fēng)格、電影、電視劇里經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)于歐美國家生活場景,大量均是輕鋼結(jié)構(gòu)別墅營造的氣氛,喜歡只有的業(yè)者尤其喜歡,在特色輕鋼別墅的生活起來別有一番風(fēng)味.

　　輕鋼別墅結(jié)構(gòu)住宅由于受力構(gòu)件自重較輕,且中間基本上為中空結(jié)構(gòu),很容易形成“鼓膜”效應(yīng),因此撞擊隔音效果很差.為了滿足空氣隔音和撞擊隔音的綜合要求,在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅中,可以采用內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉,來有效阻止通過空氣傳播的音頻部分.試驗(yàn)表明,填充玻璃棉能夠使結(jié)構(gòu)的空氣隔音效果得到進(jìn)一步的提高,達(dá)到50dB以上,在進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)處理之前,就能夠達(dá)到居住的要求.