給親人買了一塊墓地,嚴(yán)格來說不叫“買”,而是“租賃”

在給親人買了一塊墓地，嚴(yán)格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權(quán)。既然獲得的是使用權(quán)，那就會(huì)有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權(quán)有點(diǎn)類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費(fèi)續(xù)租。

　　在97年的《殯葬管理?xiàng)l例》頒布之后，各地關(guān)于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺(tái)，并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個(gè)使用周期長為20年。20年是管理費(fèi)，并非產(chǎn)權(quán)，而且這是一條上限規(guī)定，管理費(fèi)可以20年收一次，也可以每年收一次。

　　另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費(fèi)，就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費(fèi)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購墓價(jià)格的10%。購墓一般都包括了一個(gè)二十年的管理費(fèi)。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點(diǎn)而不是購買日為起始點(diǎn)。

如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地?

隨著城市化的發(fā)展，城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然?，F(xiàn)在很多地方成片開發(fā)成公墓園，如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地？千萬不要認(rèn)為整片公墓園風(fēng)水地都一樣或者差不多。

　　其實(shí)不然，只要方位不同，具體穴位點(diǎn)的山形山勢(shì)不同，那么風(fēng)水的吉兇程度也不同。穴位點(diǎn)的山形,水勢(shì),朝向方位即使相差了，吉兇程度便會(huì)相差十萬八千里。如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地？

　　在公墓中，有時(shí)候我們對(duì)墓地的選擇自由度很小，如果也不是很精通墓地風(fēng)水的話，可以遵循以下簡單原則：

　　1、要暖(即藏風(fēng)聚氣)，即所選之穴要避風(fēng)，盡量尋找沒有風(fēng)或風(fēng)小的位置。

　　2、盡量避免穴前有小溝而水流直去，成為牽牛水，導(dǎo)致后代損丁破財(cái)。

　　3、因公墓大多以梯田形式開發(fā)，后排的墓地貼近山壁，易為淋頭水或射穴水所害，后人易因此而傷丁、破財(cái)或患病。

　　4、太近樹木也不佳，因樹根的延伸搔擾而使后代不安。

　　5、盡可能不要在成片墓地的邊角處下葬，那些地方一般不容易聚氣。

　　要想選擇吉穴，以盡孝道，必要的墓地風(fēng)水知識(shí)還是要懂一些的。如果您對(duì)這方面知識(shí)感興趣，可參考以下相關(guān)風(fēng)水知識(shí)，雖然這些風(fēng)水知識(shí)說的是非公墓的墓地風(fēng)水，但是因?yàn)槲覀冊(cè)诳垂癸L(fēng)水時(shí)同樣也有山水的概念。

永樂園公墓墳?zāi)沟姆较?既要根據(jù)墳?zāi)顾诘氐膩睚埲ッ}等具體風(fēng)水

現(xiàn)代隨著土地日趨緊張公墓越來越流行，在很多人看來，大多數(shù)公墓的風(fēng)水是很不錯(cuò)的，說明永樂園公墓的選址還是經(jīng)過仔細(xì)勘察的。這樣的整體環(huán)境，對(duì)選擇以公墓作為逝者安息地的子女來說，不僅是一個(gè)心理上的安慰，而且還可能獲得好風(fēng)水帶來的好運(yùn)。

永樂園公墓

　　墳?zāi)沟姆较?，既要根?jù)墳?zāi)顾诘氐膩睚埲ッ}等具體風(fēng)水事項(xiàng)，更要結(jié)合逝者的八字命理、去世時(shí)間等來確定，哪個(gè)方面都不能出錯(cuò)，一方面錯(cuò)了就有可能引發(fā)后續(xù)的錯(cuò)誤。

　　有些公墓管理方首先就推薦了幾處看起來很氣派、墓碑等配套設(shè)備都很的穴位，說這是他們墓園中較好的穴位。但實(shí)地勘察后卻發(fā)現(xiàn)，這些所謂的穴位，其風(fēng)水反而不如其他配套設(shè)備一般的穴位，甚至有的穴位幾乎是整個(gè)墓地水較差的。

　　雖然公墓大環(huán)境的風(fēng)水不錯(cuò)，但并不是說公墓陵園中的所有地方，都是好的穴位。而是有的穴位很好，有的穴位卻只是平平，甚至可能還很不好。因此在選擇墓地位置的時(shí)候相應(yīng)要找熟悉墓地風(fēng)水的朋友來看下具體墓地的風(fēng)水，以免造成不必要的遺憾。