造價(jià)工程咨詢(xún)公司和工程總承包的關(guān)系

  全過(guò)程”系“包咨詢(xún)”，屬于包服務(wù)，不涉及物質(zhì)化產(chǎn)品的生產(chǎn)，提供的是智力型咨詢(xún)服務(wù)，收取的是費(fèi)用，不宜實(shí)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)；工程總承包系“包工程”，是一種物質(zhì)化的建筑生產(chǎn)，提供的是實(shí)體化的建筑產(chǎn)品，獲取是工程造價(jià)，實(shí)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。

  關(guān)于造價(jià)工程咨詢(xún)公司的定義和服務(wù)范圍，在部分省份的關(guān)于造價(jià)工程咨詢(xún)公司的試點(diǎn)工作方案中有相關(guān)描述。例如湖南省出臺(tái)的《湖南省全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作方案》中提到“全過(guò)程工程咨詢(xún)是指業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)整體委托給一家企業(yè)，由該企業(yè)提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)及招標(biāo)代理等工程咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)?！备＝ㄊ〉脑圏c(diǎn)方案中對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)內(nèi)容做出了列舉：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策策劃、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目實(shí)施總體策劃、項(xiàng)目管理、報(bào)批報(bào)建管理、勘察及設(shè)計(jì)管理、規(guī)劃及設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、后評(píng)價(jià)和配合審計(jì)等工程管理活動(dòng)，也可包括規(guī)劃、勘察和設(shè)計(jì)等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。

  造價(jià)工程咨詢(xún)公司是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目前期研究和決策以及項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行的全生命周期提供包含設(shè)計(jì)和規(guī)劃在內(nèi)的涉及組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢(xún)服務(wù)，既包括工程管理類(lèi)的活動(dòng)，也包括設(shè)計(jì)等生產(chǎn)類(lèi)活動(dòng)，涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢(xún)、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。

造價(jià)工程咨詢(xún)公司 和工程總承包二種方式

 造價(jià)工程咨詢(xún)公司是對(duì)工程基本建設(shè)前期工作科學(xué)研究和管理決策及其項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)作的項(xiàng)目生命周期提供包括設(shè)計(jì)方案和整體規(guī)劃以?xún)?nèi)的涉及到機(jī)構(gòu)、管理方法、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)性等各相關(guān)層面的工程咨詢(xún)服務(wù)，盡管能夠做整體規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案等生產(chǎn)制造主題活動(dòng)，但更偏重工程管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，歸屬于一種項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方式。工程總承包就是指從業(yè)工程總承包的公司受業(yè)主授權(quán)委托，依照合同書(shū)承諾對(duì)工程新項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案、購(gòu)置、工程施工、試運(yùn)轉(zhuǎn)（工程驗(yàn)收）等推行整個(gè)過(guò)程或多個(gè)環(huán)節(jié)的承攬，并對(duì)工程的品質(zhì)、安全性、施工期、工程造價(jià)等承擔(dān)的是一種生產(chǎn)制造機(jī)構(gòu)方法。
從合同書(shū)關(guān)聯(lián)看來(lái)，造價(jià)工程咨詢(xún)公司關(guān)鍵接納業(yè)主的授權(quán)委托承擔(dān)整個(gè)過(guò)程的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)項(xiàng)目，在合同書(shū)關(guān)聯(lián)上更偏重于委托協(xié)議，為業(yè)主提供有償服務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)，而工程總承包方式下承包單位和業(yè)主簽署的是承包協(xié)議，根據(jù)合同規(guī)定發(fā)包單位和承包單位的支配權(quán)和義務(wù)。 從管理方法范疇和工作中的內(nèi)容而言，提供造價(jià)工程咨詢(xún)公司的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理范疇更廣，工作中范疇包含了新項(xiàng)目的全部生命期全部的管理方法和咨詢(xún)服務(wù)，除開(kāi)早期協(xié)助業(yè)主開(kāi)展機(jī)遇科學(xué)研究、新項(xiàng)目提議和項(xiàng)目可行性、挑選有關(guān)合作者等，還包含對(duì)有關(guān)合作者的管理方法和監(jiān)管，提供招標(biāo)會(huì)、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等各層面的資詢(xún)。而工程總承包企業(yè)依據(jù)和業(yè)主交涉的結(jié)果，依據(jù)合同書(shū)承諾一部分的參加工程顧客價(jià)值的一些階段，更為典型性的是設(shè)計(jì)方案-購(gòu)置-工程施工階段。
從擔(dān)負(fù)的風(fēng)險(xiǎn)性看來(lái)，總承包單位必須對(duì)新項(xiàng)目的品質(zhì)、工程造價(jià)、施工期等承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)性很大，而工程咨詢(xún)管理公司關(guān)鍵為全部新項(xiàng)目提供一整套咨詢(xún)服務(wù)，并依照合同書(shū)的承諾扣除一定的酬勞和擔(dān)負(fù)一定的管理方法義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)性較小。

造價(jià)工程咨詢(xún)公司行業(yè)市場(chǎng)分析

  隨著造價(jià)工程咨詢(xún)公司行業(yè)管理日益規(guī)范，受重視程度不斷提高，工程咨詢(xún)行業(yè)整體規(guī)模日益增長(zhǎng)。改革開(kāi)放以來(lái)，工程咨詢(xún)行業(yè)市場(chǎng)化快速發(fā)展，形成了招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等造價(jià)工程咨詢(xún)公司服務(wù)業(yè)態(tài)。招標(biāo)代理業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年以前我國(guó)工程招標(biāo)代理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。2017年《工程咨詢(xún)行業(yè)管理辦法》等新法規(guī)發(fā)布，招標(biāo)市場(chǎng)規(guī)范化提升，行業(yè)規(guī)模出現(xiàn)小幅下降。資質(zhì)管理取消，機(jī)構(gòu)數(shù)量攀升，2018年工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)突破7000家，營(yíng)業(yè)收入總額高達(dá)4520.38億元，同比增幅高達(dá)98.52%，營(yíng)收呈現(xiàn)出翻倍式增長(zhǎng)。

  勘察設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部《2018年全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2018年全國(guó)造價(jià)工程咨詢(xún)公司設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總計(jì)51915.2億元，同比增長(zhǎng)19.64%，工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入穩(wěn)定增長(zhǎng)。工程監(jiān)理業(yè)態(tài)方面，我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)自2010年以來(lái)營(yíng)收規(guī)模不斷擴(kuò)大，2018年全年收入4314.42億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到17.4%，市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r良好。工程造價(jià)咨詢(xún)方面，2018年工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入為1721.45億元，比上年增長(zhǎng)17.2%，增長(zhǎng)穩(wěn)定。隨著國(guó)家工程咨詢(xún)制度的日益完善，工程咨詢(xún)行業(yè)將迎來(lái)更加廣闊的發(fā)展空間。

  造價(jià)工程咨詢(xún)公司導(dǎo)向，工程咨詢(xún)行業(yè)內(nèi)各業(yè)務(wù)企業(yè)均積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈。除核心業(yè)務(wù)外，工程招標(biāo)代理企業(yè)積極向工程監(jiān)理、工程造價(jià)、項(xiàng)目管理等業(yè)態(tài)延伸。其他工程技術(shù)服務(wù)收入占比為45%。工程監(jiān)理企業(yè)除了工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈，工程勘察設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目管理與咨詢(xún)服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢(xún)及其它業(yè)務(wù)收入占比69.32%。