國外農(nóng)村裝配式建筑實踐經(jīng)驗豐富。目前, 國外各工業(yè)大國在住宅建筑方面, 都已大部或全部走向工業(yè)化的道路, 其裝配式建筑的經(jīng)驗很豐富, 值得借鑒。發(fā)達國家農(nóng)村住房大部分都是木結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu), 而一些經(jīng)濟欠發(fā)達國家如牙買加等, 也在農(nóng)村大量發(fā)展裝配式住宅。從國外豐富的經(jīng)驗來看, 裝配式建筑使得從生產(chǎn)、施工到竣工的全過程工期很大程度上的縮短, 并且減少污染, 保護環(huán)境, 降低建造成本。

配套產(chǎn)業(yè)鏈不完善, 企業(yè)缺乏主觀能動性。農(nóng)村裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)鏈條長、產(chǎn)業(yè)分支眾多, 涉及到研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝、運營及維護等眾多其他產(chǎn)業(yè), 然而目前廣大農(nóng)村居民沒有采用裝配式建筑的意識, 設(shè)計單位又缺乏相應(yīng)的設(shè)計經(jīng)驗, 預(yù)制構(gòu)件工廠也比較少, 無法形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈, 導(dǎo)致農(nóng)村裝配式建筑的成本增加, 無法大范圍的推廣。同時, 目前我國農(nóng)村還是采用傳統(tǒng)建造方式, 裝配式建筑的市場基本沒有, 這就對企業(yè)的利益驅(qū)動小, 企業(yè)缺乏主觀能動性, 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上如設(shè)計單位、構(gòu)件工廠等相關(guān)企業(yè), 都不愿意參與農(nóng)村裝配式建筑配套產(chǎn)品生產(chǎn), 這就很大程度上制約了農(nóng)村裝配式建筑的發(fā)展。

大力運用BIM信息化技術(shù)。BIM (Building Information Modeling) 是一種信息技術(shù), 其全稱為建筑信息模型, 它可以通過數(shù)字信息模擬建筑設(shè)計、生產(chǎn)、建造等所有環(huán)節(jié)的真實信息, 貫穿于工程的全過程。在農(nóng)村裝配式住宅的全過程管理中, 利用大量的BIM軟件和技術(shù), 可以搭建一個實時的信息交流平臺, 工程的各參與方可以準(zhǔn)確、快速地獲得與自己相關(guān)的數(shù)據(jù), 經(jīng)過統(tǒng)計分析, 對設(shè)計進行優(yōu)化, 模擬現(xiàn)場施工, 提高管理效率, 從而降低建造成本。

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展, 國家越來越注重保護環(huán)境, 提倡發(fā)展節(jié)能減排、節(jié)約資源、降低消耗的綠色建筑。而目前我國農(nóng)村用房處于自由無序、粗放的建設(shè)狀態(tài),