交通事故傷殘鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的適用（一）不同觀點(diǎn)的評(píng)析。從確定鑒定標(biāo)準(zhǔn)的法理基礎(chǔ)來看，侵權(quán)行為發(fā)生說具有相當(dāng)?shù)暮侠硇?，即無論鑒定在什么時(shí)候鑒定，鑒定部門應(yīng)當(dāng)一律適用交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不論實(shí)施鑒定時(shí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是否發(fā)生了變化。正因?yàn)槿绱耍憬「咴汉退痉◤d聯(lián)合發(fā)文統(tǒng)一了這個(gè)問題的認(rèn)識(shí)。但是，這一學(xué)說并沒有解決《人體損傷致殘程度分級(jí)》從何時(shí)開始在交通事故傷殘鑒定中開始適用的問題。按照時(shí)間順序，每個(gè)里程階段分別耗去車價(jià)的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。新標(biāo)發(fā)布時(shí)間說認(rèn)為凡是2017年1月1日之后進(jìn)行鑒定應(yīng)當(dāng)一律適用《人體損傷致殘程度分級(jí)》，而不管交通事故發(fā)生在2017年1月1日之前還是之后，這種學(xué)說對(duì)實(shí)體問題的處理意見違背了不溯及既往的原則，明顯不妥當(dāng)?shù)摹７蛇m用原則說提出在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》正式廢止之前，根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，優(yōu)先適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，但是這一學(xué)說存在兩個(gè)方面的弱點(diǎn)：一是沒有就實(shí)體問題是否溯及既往作出回應(yīng)，比如2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》有效期間發(fā)生交通事故受傷，在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》失效以后才進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)如何適用鑒定標(biāo)準(zhǔn)的問題；二是對(duì)于2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》廢止時(shí)間的確定還沒有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，特別是2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》的發(fā)布機(jī)關(guān)不是公an部，而是國(guó)家質(zhì)檢總局，部分鑒定人員一直等待公an部發(fā)文廢止該標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致適用上的爭(zhēng)議無法得到解決。

交通事故認(rèn)定書是什么？問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書對(duì)于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識(shí)。然而，不能達(dá)成共識(shí)的是——交通事故認(rèn)定書的性質(zhì)。圍繞這一問題，不僅實(shí)務(wù)界的觀點(diǎn)十分混亂，理論界的爭(zhēng)論也異常激烈。同時(shí)因?yàn)閷?duì)交通事故認(rèn)定書的法律性質(zhì)存有不同認(rèn)識(shí)。評(píng)估人員根據(jù)勘估后確認(rèn)的車物受損情況，按實(shí)施細(xì)則的修理、更換或重置的價(jià)格費(fèi)用評(píng)估準(zhǔn)則，計(jì)算損失金額，作出一個(gè)鑒定結(jié)論，出具《價(jià)格鑒定書》，并加蓋鑒定單位章印。因此實(shí)踐中對(duì)交通事故認(rèn)定書的審查規(guī)則也存在爭(zhēng)議。

1交通事故認(rèn)定書不是具體行政行為，不能因?qū)ζ湔J(rèn)定結(jié)果不滿提起行政訴1訟。

2.交通事故認(rèn)定書屬于公文書證，證明力比一般證據(jù)要高。

3.公文書證也是證據(jù)，同樣需要法官對(duì)其進(jìn)行審查。

4.交通事故認(rèn)定書不是證明交通事故事實(shí)的必要或wei一的證據(jù)。

房產(chǎn)評(píng)估注意事項(xiàng)：2、買賣雙方認(rèn)為交易價(jià)不合理，如果買方認(rèn)為房?jī)r(jià)過高或者賣方認(rèn)為買方的出價(jià)過低的時(shí)候，如果雙方愿意，那么在協(xié)商一致的情況下，就可以共同委托一個(gè)專業(yè)的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)派出人員對(duì)交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，然后雙方在無異議的條件下，協(xié)商房屋的實(shí)際交易價(jià)格。

3、房產(chǎn)di押給銀行獲得dai款，如果你想要向銀行申請(qǐng)di押dai款，抵1押物是自己的房子的話，同樣需要做房產(chǎn)評(píng)估。鑒定機(jī)構(gòu)，不同的鑒定機(jī)構(gòu)基于對(duì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)伸縮性理解的程度不同，針對(duì)同一種傷害可能出現(xiàn)不一樣的鑒定結(jié)論。因?yàn)槎址縟ai款不同于新房，銀行需要根據(jù)房屋的房齡情況，實(shí)際市值等綜合分析能夠發(fā)放的dai款額度。這就需要房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。有的人如果需要通過抵1押房產(chǎn)獲得資金來完成其他的項(xiàng)目的話，也會(huì)通過房產(chǎn)評(píng)估來提前預(yù)知自己所能dai款的多少，作為自己di押dai款的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

汽車配件對(duì)于汽車評(píng)估來說也很重要：

汽車的配件信息等等也對(duì)二手車的價(jià)格存在一定的影響，例如配件的供應(yīng)情況和價(jià)格，車輛的維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息，都或多或少的影響著二手車的價(jià)格，尤其是對(duì)于一些維修保養(yǎng)費(fèi)用高、配件難找、價(jià)格高的車，在二手車市場(chǎng)比較難銷售，價(jià)格也相對(duì)較低。而對(duì)于那些大眾配件，保養(yǎng)費(fèi)用也相對(duì)較低來說，銷售是不成問題的。新車已經(jīng)停產(chǎn)可能會(huì)對(duì)二手車產(chǎn)生很大影響，可能使二手車熱銷，也可能出現(xiàn)滯銷。這里要注意的是，二手車在交易過程中，所謂的高配并不能給二手車帶來更高的溢價(jià)，新車高配和低配差幾萬的情況，在二手車相差并不大，價(jià)格會(huì)更傾向低配的。