首先要拆下封條，拿出滅火器仔細觀察氣壓表盤里的指針刻度，干粉滅火器保持一定的壓力至關重要，直接影響著它們是否能夠在關鍵時刻正常發(fā)揮滅火的作用。然后再看滅火器銅體的損壞程度和品牌標識，以及保險銷、閥門和托等是否完好，后檢查滅火器的年間月份，若發(fā)現(xiàn)氣壓較低或過期的需及時更換，并做好更換記錄。其次，確定消防栓或滅火器箱里面的消防物品是否齊全。檢查合格后，細心的物業(yè)管理員拿出隨身攜帶的干抹布對瓶體和消防栓進行了擦拭，以防灰塵對器材產(chǎn)生影響。

5、 滅火器有下列情況之一的應報廢：1） 筒體嚴重銹蝕，（銹蝕面積大于等于筒體總面積的1/3、表面有凹坑）2） 筒體明顯變形，械損傷嚴重。3） 器頭存在明顯裂紋、無泄壓機構。4） 筒體為平底等結構不合理。5） 沒有間歇噴射機構的手提式。6） 沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月，包括銘牌脫落，或雖有銘牌、但已看不清生產(chǎn)廠名稱，或出廠年月銘牌無法識別。7） 筒體有錫焊、銅焊或補綴等修補痕跡。8） 被火燒過。

四、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（部令07號），2009年5月1日起施行。

第十條 對單位履行法定消防安全職責情況的監(jiān)督抽查，應當根據(jù)單位的實際情況檢查下列內(nèi)容：

（四）建筑消防設施是否定期進行檢測，消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織檢驗、維修，是否完好有效；

（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測；

第二十九條 對單位進行日常消防監(jiān)督檢查，應當檢查下列內(nèi)容：

對設有消防設施的單位，還應當檢查單位是否每年對建筑消防設施至少進行一次檢測。

2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。消防設施檢測內(nèi)容一、火災自動報警系統(tǒng)1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護狀況；2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質(zhì)量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；