現(xiàn)在的很多既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行擴(kuò)建或加層改造，由于建筑結(jié)構(gòu)中某些用房的使用功能發(fā)生變化或者增加設(shè)備等導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部甚至整體受到的荷載發(fā)生變化，甚至需要拆除某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件以獲得足夠的空間，這時(shí)原有結(jié)構(gòu)形式不能滿足相關(guān)規(guī)范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現(xiàn)了既有建筑物進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)的必要性。

現(xiàn)在的很多建筑物都有加固改造的必要，在建筑加固改造前都要先做一個(gè)檢測(cè)鑒定才行的，這樣保證加固改造的可行性。完成對(duì)既有建筑可靠性檢測(cè)與鑒定后，根據(jù)檢測(cè)和鑒定結(jié)果，科學(xué)地分析建筑結(jié)構(gòu)是否有加固改造的必要。如果需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造以確保其安全使用，那么接下來(lái)就應(yīng)該分析加固改造的具體范圍，方案實(shí)施的時(shí)間以及具體的加固改造方法及其對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響。建筑加固改造所涉及的問(wèn)題有很多，所以在加固改造時(shí)需要注意好各個(gè)方面的問(wèn)題。

加固設(shè)計(jì)公司在設(shè)計(jì)的時(shí)候，根據(jù)適宜性更強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案，如：雖然很多房子存在的問(wèn)題都是大同小異的，但是在對(duì)房子進(jìn)行加固改造時(shí)，還是要制定出更具有針對(duì)性的加固設(shè)計(jì)方案的，需要提前了解房子所存在的問(wèn)題，如果房子存在的質(zhì)量問(wèn)題較為嚴(yán)重的話，還需要讓專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)做檢測(cè)，根據(jù)得出的房子檢測(cè)結(jié)果，制定出適宜性更強(qiáng)的加固改造方案。

      在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固。房屋加層所涉及的問(wèn)題有很多，既要對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)加固，又要對(duì)房屋的承重構(gòu)件進(jìn)行承重加固。在房屋加層之前，需要先做一個(gè)房屋檢測(cè)鑒定，再制定房屋加固設(shè)計(jì)方案，才能開(kāi)始加層改造施工的。

      房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件，普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步，方便室內(nèi)裝修 房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變;結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿足設(shè)計(jì)或使用要求;使用功能等改變時(shí)進(jìn)行的加固工程。