樓板開洞加固需要注意什么?

一、樓板開洞加固

步,卸荷:

拆除樓板時(shí)為保證安全先卸掉樓板上的活荷載;

第二步,切割樓板:

專業(yè)拆除切割工具(墻鋸、水鉆切割機(jī)等)沿梁邊緣和樓板畫紅線方向切割,注意切割樓板時(shí)一-定要分塊切割,做到人工能搬動(dòng)

或是用倒鏈等吊裝I具把分割好的樓板塊安全放下為止,沿紅線方向切割樓板時(shí)要向紅線左邊少切割40cm ,這40cm的混凝土要用電

動(dòng)工具破碎拆除保留剩下的40cm原樓板鋼筋,在鋼筋20cm處打彎90度;

第三步，新增梁:

沒樓板紅線方向新增一道250cmx220cm的現(xiàn)澆混凝土梁 ,梁上下鐵各4根二級(jí)國標(biāo)螺紋16號(hào)鋼筋,新增梁筋要植入(即植筋加固

法)原梁15d(即15x1.6cm=24cm)深(注意:新增梁與原梁接觸部位-定要鑿毛處理,把原梁抹灰層和鋼筋保護(hù)層剔掉) ,梁箍筋為- -級(jí)

國標(biāo)圓鋼8號(hào)鋼筋間距15cm布置,梁兩端 1/3處為箍筋加密區(qū)間距10cm ,再把彎折好的40cm原樓板筋插入新的梁內(nèi)支好模板;

第四步,澆筑混凝土梁:

把新老混凝士接觸部位用清水沖洗干凈再刷一-層界面劑,待界面劑干燥后澆筑混凝土即可,注意后期混凝土養(yǎng)護(hù),保持充足水

份;

混凝土養(yǎng)護(hù)10-15天拆掉模板做樓梯即可。

房屋加固改造,不能隨意而為

      很多業(yè)主在房屋加固改造的問題上,都沒有注意到安全性問題,對(duì)承重墻和房屋結(jié)構(gòu)隨意進(jìn)行改造,這給房屋留下安全隱患。加

固之家在這里提醒一下大家 ,房屋加固改造不可隨意而為,改造前應(yīng)進(jìn)行申報(bào),得到審批后方可進(jìn)行,尤其是商品樓、商住樓、商超

復(fù)合樓房等,這些非單-業(yè)主的房屋建筑,擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會(huì)影響其他業(yè)主,此類必須走申報(bào)的流程,公開透

明。房屋鑒定加固的流程都是環(huán)環(huán)相扣的,每個(gè)環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用,不能舍本逐末,為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。

      除了承重墻不能改動(dòng),房屋的其它結(jié)構(gòu)也是不能隨意改造的。房屋結(jié)構(gòu)不容忽視,結(jié)構(gòu)受損需及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理,尤其

是人為因素混凝士結(jié)構(gòu)受到損傷時(shí),比如改變房屋原結(jié)構(gòu)功能時(shí),如房屋增層改建、普通用房改為商場(chǎng)等 ,必須要承載力能夠新功能

的要求,對(duì)于不要求的結(jié)構(gòu)就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理。

建筑加固工程施工不可忽略的指標(biāo)有哪些?

四、加固施工安全等級(jí)達(dá)標(biāo)

在加固施工中,必須要按照相關(guān)施I要求來進(jìn)行施工,加固施工安全是必須要保證的。在加固施工環(huán)節(jié)，會(huì)出現(xiàn)很多突發(fā)情況，也會(huì)存在很多安全隱患,這些都是施工單位需要重點(diǎn)關(guān)注的方面,為了盡可能的降低施I過程中存在的安全隱患,施工單位需要積極做好施I現(xiàn)場(chǎng)的巡查工作,避免安全事故的發(fā)生,確保在施工環(huán)節(jié)能夠安全施工。

五、加固工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)

加固質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)是眾多業(yè)主所關(guān)注的關(guān)鍵性問題,也是施工單位能否得到業(yè)主認(rèn)可的關(guān)鍵性衡量指標(biāo),為了確保終的加固質(zhì)達(dá)標(biāo)，施工單位所需要關(guān)注的方面較多,除了對(duì)于施工材料的多次檢測(cè)外,還需要關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問題,要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

在建筑的使用過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)建 筑物出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),還是要采取措施對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)的,在工程加固施工環(huán)節(jié)，需要關(guān)注到

的細(xì)節(jié)方面較多, 要確保多項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)標(biāo),才能保證加固效果。在建筑加固施工時(shí),只有達(dá)到相關(guān)的指標(biāo),才能更好地保證加固工程.

的質(zhì)量。

地基遇到哪些問題時(shí),加固施I將刻不容緩

  隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和科技的持續(xù)進(jìn)步, 我國的綜合國力和國際地位都在不斷提升,和20年前相比,我國的建筑物數(shù)量在不斷增多,而且建筑物的高度也在不斷擴(kuò)增,各類工廠、商場(chǎng)大廈、酒店賓館、高層住宅、辦公大樓、娛樂商廈等建筑物的數(shù)量在持續(xù)增加,這些建筑物的高度越來越高,對(duì)地基的建設(shè)也有更別的要求,地基屬于建筑物的隱蔽工程,即使地基存在一些問題,我們也不易察覺到,以至于直到問題嚴(yán)重并表現(xiàn)出來,我們才發(fā)現(xiàn)這時(shí)想要補(bǔ)救已經(jīng)為時(shí)已晚,造成的結(jié)果往往是不可逆的,會(huì)給當(dāng)?shù)貛砭薮蟮慕?jīng)濟(jì)損失。

1、層分布不均

在地基之上建造建筑物時(shí),都會(huì)將承載建筑物的地基夯實(shí),不過有些地基在夯實(shí)的過程中,可能沒有把握好力度,這樣加固好的地基雖然從肉眼上看上去覺得地基表面堅(jiān)硬且平整,其實(shí)地基的土壤軟硬分布不均勻,只要幾年的時(shí)間這類地基就會(huì)表現(xiàn)出嚴(yán)重的問題。

2、承載力過高

地基在初期加固時(shí),加固的力度和強(qiáng)度會(huì)根據(jù)所建造的建筑物的承載力而進(jìn)行設(shè)計(jì),如果建筑物底面的基礎(chǔ)勵(lì)大于地基的承載力,這類地基沉降的速度將會(huì)增快。

    、特殊地基處理不當(dāng)

對(duì)于不同土壤性質(zhì)的地基加固施] [的方式也有所不同,有些建筑單位施I經(jīng)驗(yàn)不足,對(duì)所有的地基都采取相同的加固方法,并沒有考慮到部分地基性質(zhì)的特殊性,這就造成了地基加固處理不當(dāng),后期還需要重新進(jìn)行加固。

4、建筑物功能改變

地基之上的建筑物功能改變后，建筑物的承重能力往往會(huì)發(fā)生變化 ,這樣會(huì)給地基造成無形的承重壓力,一旦建筑物的承重能力發(fā)生較大的變化,地基長時(shí)間處于這種高壓狀態(tài)下，幾年之后,地基就會(huì)表現(xiàn)出嚴(yán)重的問題,對(duì)于這類地基而言,加固要趁早。