倉庫租賃后如何劃分功能區(qū)域

1、單一化原則

這一點的意思就是倉庫功能單一化，倉庫是存放貨物的，不能用來做員工宿舍或者當車庫使用，倉庫就只是倉庫，避免資源被不合理占用。

2、不交叉原則

這個原則是倉庫內(nèi)各個不同區(qū)域不交叉，倉庫內(nèi)的規(guī)劃包括產(chǎn)品區(qū)、搬運通道、裝卸貨區(qū)域、廠家促銷物料區(qū)域。產(chǎn)品的庫位安排也要做到不交叉，動銷快、出入庫量大的靠近倉庫門口，相反一動銷慢、出入庫量小的靠里堆放；外包裝不牢固或者不規(guī)則的品類忌堆放過高。

在倉庫租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。今天嘉倉網(wǎng)小編就為您介紹一下關(guān)于倉庫租賃的相關(guān)事項。

倉庫租賃中明確相關(guān)事項

簽訂倉庫租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

倉庫租賃合同租金及相關(guān)費用的條款

一、租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

二、相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

倉庫出租消防要點

1、倉庫應(yīng)當在法定代表人和行政領(lǐng)導中，確定一人為防火安全負責人。負責人應(yīng)全q面負責倉庫的消防安全管理工作，組織職工學習消防法規(guī)等，對職工進行消防宣傳、業(yè)務(wù)培訓，提高職工的安全素質(zhì)，并定期開展防火檢查，消除火災隱患。

2、定期檢查消防工具，保證其能夠正常使用。滅火器要保證壓力在正常范圍內(nèi)，每個滅火器上應(yīng)該有檢驗標識，并且要擺放在固定位置。消防水壓力要足夠，消防水帶應(yīng)該整齊地擺放在消防箱內(nèi)，每次使用完消防帶后，要將其通風晾干。