地產(chǎn)廣告也可以這樣做產(chǎn)品利益點(diǎn)

地產(chǎn)廣告也可以這樣做

<利益點(diǎn)>產(chǎn)品利益點(diǎn)就是告訴消費(fèi)者你的房子能提供什么利益和便利，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，開發(fā)商賣的不僅僅是房子本身，還是一種生活方式，在廣告中就要傳遞出物業(yè)所提供的或者說消費(fèi)者入住后所能享受的何種生活境況。

碧桂園物業(yè)

<溝通點(diǎn)>就是要選擇好廣告?zhèn)鞑デ?，建立廣告活動(dòng)與消費(fèi)者進(jìn)行雙向信息溝通的通道，房地產(chǎn)廣告客戶這幾年成為各大廣告公司爭(zhēng)搶的客戶，所以在廣告渠道上的選擇會(huì)非常的多，但是因?yàn)檫@幾年市場(chǎng)的調(diào)控，房地產(chǎn)商投放廣告也不能任性而為，碗媒廣告因其成本低、獲客數(shù)量多、且能快速引起轟動(dòng)等優(yōu)勢(shì)成為越來越多的地產(chǎn)商選擇的投放渠道，各種藝術(shù)的創(chuàng)意通過碗媒廣告能更快速的向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者傳遞他們對(duì)生活的不同理解。

人文環(huán)境是設(shè)計(jì)師的

人文環(huán)境是設(shè)計(jì)師的。與名人的鄰居；時(shí)髦的殖民地宣傳片的制作節(jié)奏決定了作品的有機(jī)質(zhì)和完整性，包括畫面和聲音兩個(gè)方面。就畫面而言，它分為攝像節(jié)奏和蒙太奇組合節(jié)奏。從聲音的角度來看，它包括音樂、評(píng)論、同時(shí)聲音等方面。在畫面的結(jié)合上，要注意把握節(jié)奏，力求簡(jiǎn)潔。市宣傳片制作是集策劃、拍攝、錄音、剪輯、音樂制作于一體，重點(diǎn)突出、針對(duì)性強(qiáng)的企業(yè)。宣傳片生產(chǎn)的目的是為了更好地宣傳企業(yè)，突出企業(yè)實(shí)力。在制作過程中，一定的宣傳片制作技巧是必不可少的。成功的企業(yè)宣傳片不僅能夠提升企業(yè)、產(chǎn)品，還能夠給觀眾帶來藝術(shù)美。

房地產(chǎn)廣告時(shí)間節(jié)奏可以分為四種

　　一般來說，小型項(xiàng)目的廣告期間以一個(gè)月到兩個(gè)月為。中、大型的項(xiàng)目(營(yíng)業(yè)額在二、三億以上)時(shí)間會(huì)更加長(zhǎng)一些，有的甚至達(dá)到了一兩年,而房地產(chǎn)廣告時(shí)間的節(jié)奏通常可以分為如下四種：

　　(1)集中型。是指廣告集中一段時(shí)間發(fā)布，以在短時(shí)間內(nèi)迅速形成強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)。優(yōu)點(diǎn)在于能在短時(shí)期內(nèi)給予消費(fèi)者強(qiáng)烈而有效的刺激，以達(dá)到廣告的效果，并能促成銷售;缺點(diǎn)為廣告費(fèi)用集中于一段時(shí)間大批量的投入，發(fā)布時(shí)機(jī)的選擇非常重要，若廣告未達(dá)到預(yù)期的效果，則很難進(jìn)行補(bǔ)救

　　(2)連續(xù)型。指在一定時(shí)期內(nèi)，均勻安排廣告的發(fā)布時(shí)間，使廣告經(jīng)常性反復(fù)在目標(biāo)市場(chǎng)出現(xiàn)，以逐步加深消費(fèi)者印象。優(yōu)點(diǎn)在于不斷刺激消費(fèi)者，并節(jié)省廣告費(fèi)用;在于不可能每次都達(dá)到刺激消費(fèi)者的目的，而且預(yù)算也決定了連續(xù)性廣告無法進(jìn)行大規(guī)模、長(zhǎng)時(shí)間的廣告攻勢(shì)。

指間斷使用廣告的一種方式

指間斷使用廣告的一種方式，即做一段時(shí)間廣告，停一段時(shí)間，再做一段時(shí)間廣告，反復(fù)進(jìn)行。優(yōu)點(diǎn)在于根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)程來進(jìn)行廣告分配，做到有的放矢;點(diǎn)在于需要注意廣告發(fā)布的時(shí)機(jī)，注意銷售對(duì)于廣告的滯后型，還要考慮消費(fèi)者的遺忘速度。

脈動(dòng)型集中了連續(xù)型和間歇型的特征，即在一段時(shí)間內(nèi)不斷保持廣告發(fā)布，又在某些時(shí)機(jī)加大發(fā)布力度，形成廣告攻勢(shì)，集中了連續(xù)型和間隙型的優(yōu)點(diǎn)，能夠不斷刺激消費(fèi)者，還能刺激短期的購買欲望。缺點(diǎn)就是費(fèi)用太高。